Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Halle |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten / Elmpt |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 240 € | Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 2.000 € |
Objektbeschreibung Diese Gewerbehalle liegt in einem äußerst verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet (Elmpt West) nahe der niederländischen Grenze.
Momentan ist die Halle ca. mittig durch eine Ständerwand in zwei Einheiten getrennt. Auf Wunsch kann diese jedoch problemlos demontiert werden, so dass wieder eine große Fläche zur Verfügung stünde.
Zwei Büroräume, ein Kleinteillager sowie ein WC runden das Angebot ab.
Zugang zur Halle ist durch eine Eingangstüre sowie ein 3m - Sektionaltor (manuell bedienbar) gewährleistet.
Parkplätze sind vorhanden.
Kaltmiete pro Monat:
EUR 780,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 928,20 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat:
EUR 240,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 285,60 inkl. 19% MwSt.)
Mtl. Zahlbetrag: EUR 1.213,80 inkl. 19% MwSt.
Momentan ist die Halle ca. mittig durch eine Ständerwand in zwei Einheiten getrennt. Auf Wunsch kann diese jedoch problemlos demontiert werden, so dass wieder eine große Fläche zur Verfügung stünde.
Zwei Büroräume, ein Kleinteillager sowie ein WC runden das Angebot ab.
Zugang zur Halle ist durch eine Eingangstüre sowie ein 3m - Sektionaltor (manuell bedienbar) gewährleistet.
Parkplätze sind vorhanden.
Kaltmiete pro Monat:
EUR 780,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 928,20 inkl. 19% MwSt.)
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat:
EUR 240,-- zzgl. 19% MwSt. (EUR 285,60 inkl. 19% MwSt.)
Mtl. Zahlbetrag: EUR 1.213,80 inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 178.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 25.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Halle ist beheizt und verfügt über einen Industriefußboden.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe der
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
niederländischen Grenze im Niederkrüchtener Ortsteil Elmpt (NRW - Kreis Viersen).
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf sowie die nahen Niederlande.
Weiteres Informationen erhalten Sie unter www.niederkruechten.de
Sonstiges Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Exposé dient der Vorabinformation. Zwischenvermietung vorbehalten. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossene Mietvertrag.
Exposé dient der Vorabinformation. Zwischenvermietung vorbehalten. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossene Mietvertrag.
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