Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung NEU für Sie im Programm:
Im Jahr 1999 wurde auf dem 250m² großen Grundstück diese schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte errichtet.
Auf ca. 146 m² Quadratmetern Fläche bietet sich Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen:
• EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
- Küche
- Flur
- G-WC
• OG-1 (Vollgeschoss, keine Schrägen)
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
• DG
- großes Studio
- Abstellraum mit zusätzlichem WC
• KG
- 1 Kellerraum, gefliest
- Waschküche
- Heizungsraum
Es ist ein Pkw Stellplatz im Freien vorhanden.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Im Jahr 1999 wurde auf dem 250m² großen Grundstück diese schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte errichtet.
Auf ca. 146 m² Quadratmetern Fläche bietet sich Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen:
• EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
- Küche
- Flur
- G-WC
• OG-1 (Vollgeschoss, keine Schrägen)
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
• DG
- großes Studio
- Abstellraum mit zusätzlichem WC
• KG
- 1 Kellerraum, gefliest
- Waschküche
- Heizungsraum
Es ist ein Pkw Stellplatz im Freien vorhanden.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2027
Endenergiebedarf: 95.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung In den Jahren 2014/2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
• neue Gas-Brennwert-Heizung
• zusätzliche Dämmung des Daches und neue Unterspannbahn
Es ist ein Kaminofen vorhanden.
Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage.
• neue Gas-Brennwert-Heizung
• zusätzliche Dämmung des Daches und neue Unterspannbahn
Es ist ein Kaminofen vorhanden.
Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.
In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.
Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Angaben zur Wohnfläche übernommen aus den Architektenunterlagen (Berechnungsgrundlage: 2. Berechnungsverordnung) Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Angaben zur Wohnfläche übernommen aus den Architektenunterlagen (Berechnungsgrundlage: 2. Berechnungsverordnung) Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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