Doppelhaushälfte in Niederkrüchten

Doppelhaushälfte, 147 m², 5 Zimmer, 41372 Niederkrüchten

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41372
OrtNiederkrüchten
LandDeutschland
Kaltmiete970 €
Nebenkosten180 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41372 OrtNiederkrüchten
LandDeutschland Kaltmiete970 €
Nebenkosten180 € Währung
Kaution2.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Im Jahr 1999 wurde auf dem 278m² großen Grundstück diese schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte errichtet.

Auf ca. 146 m² Fläche bietet sich Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen:

• EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
- Küche
- Flur
- G-WC

• OG-1 (Vollgeschoss, keine Schrägen)
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

• DG
- großes Studio
- Abstellraum mit Heizung

• KG
- 1 Kellerraum
- Waschküche

Es ist ein Pkw Stellplatz im Freien vorhanden.

Information zu den Nebenkosten: Der Mieter muss sich selbst um Gas, Wasser und Strom kümmern und entsprechende Verträge mit den Versorgern abschließen. Diese Kosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

HINWEIS: Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, weiteren Informationen sowie der Objektadresse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2027
Endenergiebedarf: 94.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung • Gas-Brennwert-Heizung
• SAT-Anlage
• Fliesen im EG / Teppich im OG und DG
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.

In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.

Im Ort selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.

Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.

Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Angaben zur Wohnfläche übernommen aus den Architektenunterlagen (Berechnungsgrundlage: 2. Berechnungsverordnung) Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.