Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41372 | Ort | Niederkrüchten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis (Wohnung / Haus) | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In beliebter Ortslage von Overhetfeld befindet sich dieses charmante alte Dorfhaus, welches nur darauf wartet, wieder im neuen Glanze dazustehen.
Sie sind ein Anpacker - dann sollten Sie sich dieses Haus einmal genauer anschauen!
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus verfügt im aktuellen Zustand über folgende Räumlichkeiten:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 3 Zimmer
• Flure
Das Dachgeschoss ist momentan über eine Auszugstreppe zu erreichen und ist nicht ausgebaut. Hier könnte nach Absprache mit dem Bauamt ggf. zusätzlicher Raum geschaffen werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert (nicht ausgebaut).
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude (Garage + Geräteraum) mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 32 Quadratmetern.
Das Haus selbst weist einen gewissen Instandsetzungs-, Sanierungsbedarf auf, so dass dieses Angebot ideal für den handwerklich versierten Naturliebhaber ist.
Sie sind ein Anpacker - dann sollten Sie sich dieses Haus einmal genauer anschauen!
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus verfügt im aktuellen Zustand über folgende Räumlichkeiten:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 3 Zimmer
• Flure
Das Dachgeschoss ist momentan über eine Auszugstreppe zu erreichen und ist nicht ausgebaut. Hier könnte nach Absprache mit dem Bauamt ggf. zusätzlicher Raum geschaffen werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert (nicht ausgebaut).
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude (Garage + Geräteraum) mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 32 Quadratmetern.
Das Haus selbst weist einen gewissen Instandsetzungs-, Sanierungsbedarf auf, so dass dieses Angebot ideal für den handwerklich versierten Naturliebhaber ist.
Ausstattung Das Haus wird aktuell von der Zentralheizung des Nachbargebäudes mit Heizenergie versorgt. Nach dem Verkauf sollen beide Häuser jedoch eigenständig beheizt werden.
Folglich bedarf es z.B. eines Gasanschlusses und der Installation einer neuen Heiztherme.
Das Haus verfügt über einfache Wand- und Bodenbeläge sowie doppelverglaste Fenster mit Blendläden.
Folglich bedarf es z.B. eines Gasanschlusses und der Installation einer neuen Heiztherme.
Das Haus verfügt über einfache Wand- und Bodenbeläge sowie doppelverglaste Fenster mit Blendläden.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen. In weniger als 2km erreichen Sie den neu gebauten EDEKA-Markt. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen. In weniger als 2km erreichen Sie den neu gebauten EDEKA-Markt. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.
Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Auftrag gegeben und wird spätestens bei Besichtigungen vorliegen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Auftrag gegeben und wird spätestens bei Besichtigungen vorliegen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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