Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 92237 |
| Ort | Sulzbach-Rosenberg |
| Straße | Bayreuther Straße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 92237 | Ort | Sulzbach-Rosenberg |
| Straße | Bayreuther Straße | Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 850 € | Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 75 € | Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine sehr attraktive 4 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses in Sulzbach.
Die hohen Räume und Fenster mit Oberlichte geben der Wohnung eine natürliche Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die etwa 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette und Abstellraum.
Die Küche muss kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden oder neu vom Mieter gestellt werden.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig und hochwertig saniert. Die kompletten Fenster wurden 2025 getauscht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz für mtl. 30,00 € direkt vor dem Haus.
Kaltmiete mtl. 850,00 €
KFZ Stellplatz mtl. 30,00 €
Nebenkosten mtl. 125,00 €
Warmmiete mtl. 975,00 €
Heizkosten mtl. ca. 75,00 € (Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)
Die hohen Räume und Fenster mit Oberlichte geben der Wohnung eine natürliche Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die etwa 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette und Abstellraum.
Die Küche muss kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden oder neu vom Mieter gestellt werden.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig und hochwertig saniert. Die kompletten Fenster wurden 2025 getauscht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz für mtl. 30,00 € direkt vor dem Haus.
Kaltmiete mtl. 850,00 €
KFZ Stellplatz mtl. 30,00 €
Nebenkosten mtl. 125,00 €
Warmmiete mtl. 975,00 €
Heizkosten mtl. ca. 75,00 € (Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung + 2018 hochwertig saniert
+ Fenster 2025 erneuert
+ geräumiges, attraktives Wohnzimmer mit Parketboden
+ 3 Schlafräume
+ neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
+ separates WC
+ eigene Gas-Brennwerttherme
(Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)
+ eigenes Kellerabteil
+ Fenster 2025 erneuert
+ geräumiges, attraktives Wohnzimmer mit Parketboden
+ 3 Schlafräume
+ neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
+ separates WC
+ eigene Gas-Brennwerttherme
(Abrechnung des Wärmeverbrauchs vom Mieter direkt mit Gasversorger)
+ eigenes Kellerabteil
Lagebeschreibung Die historische Stadt Sulzbach-Rosenberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein.
Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet.
Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium und Berufsfach- und Berufsschulen eine gute schulische Ausstattung.
Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensberg (60 Min.).
Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 15 Minuten.
Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet.
Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium und Berufsfach- und Berufsschulen eine gute schulische Ausstattung.
Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensberg (60 Min.).
Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 15 Minuten.
Sonstiges - ab 01.02.2026 verfügbar
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Mindestmietdauer 2 Jahre