Details
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 92249 |
Ort | Vilseck |
Land | Deutschland |
Kaufpreis | 230.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung |
Währung | € |
Details
Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 92249 | Ort | Vilseck |
Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus.
Das nette Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² liegt eingebettet in ein reizvolles Grundstück von 1.019 m² inmitten der Stadt Vilseck.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Es beinhaltet eine Küche mit Speisekammer, an die ein Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten anschließt. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein WC. Der Keller ist vollständig ausgebaut und auch über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Er bietet sich als Hobbyraum, Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum an. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Das Dach wurde 2019 erneuert.
Eine Garage grenzt an der Nordwestseite an das Haus.
Im Umkreis von ca. 300 m finden Sie 2 Supermärkte, 2 Arztpraxen und eine Tierarztpraxis vor.
Das nette Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² liegt eingebettet in ein reizvolles Grundstück von 1.019 m² inmitten der Stadt Vilseck.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet. Es beinhaltet eine Küche mit Speisekammer, an die ein Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten anschließt. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein WC. Der Keller ist vollständig ausgebaut und auch über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Er bietet sich als Hobbyraum, Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum an. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Das Dach wurde 2019 erneuert.
Eine Garage grenzt an der Nordwestseite an das Haus.
Im Umkreis von ca. 300 m finden Sie 2 Supermärkte, 2 Arztpraxen und eine Tierarztpraxis vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.11.2034
Endenergiebedarf: 347.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung + Einbauküche
+ 3 Schlafzimmer
+ separate Toilette im DG
+ Dach 2019 erneuert
+ Dachdämmung als Zwischensparrendämmung
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung im Wohnzimmer
+ Garage
+ sehr schöner Naturgarten
+ 3 Schlafzimmer
+ separate Toilette im DG
+ Dach 2019 erneuert
+ Dachdämmung als Zwischensparrendämmung
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung im Wohnzimmer
+ Garage
+ sehr schöner Naturgarten
Lagebeschreibung Vilseck ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt an der Vils am Rande des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr im nördlichen Landkreis Amberg-Sulzbach. Mit seinen ca. 6.900 Einwohnern bietet es eine hohe Lebensqualität in einer intakten Umgebung.
Vilseck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule bieten Ihren Kleinen einen optimalen Start ins Leben.
Ein herrliches Höhenschwimmbad, 4 Sportvereine und ein Jugendtreff sind eine beliebte Anlaufstelle für Kinder und Jugendliche.
Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Einrichtungen macht die unmittelbare Nähe zur Natur und die ländliche Idylle Vilseck zum perfekten, neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Eingebettet in die reizvolle Oberpfälzer Hügel- und Waldlandschaft warten unzählige Wanderwege darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Die Bundesstraßen B 85 und B 299 liegen nur ein paar Autominuten entfernt. Vom Bahnhof Vilseck erreichen Sie Weiden in 30 Minuten und Nürnberg in 45 Minuten.
Vilseck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule bieten Ihren Kleinen einen optimalen Start ins Leben.
Ein herrliches Höhenschwimmbad, 4 Sportvereine und ein Jugendtreff sind eine beliebte Anlaufstelle für Kinder und Jugendliche.
Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlichen Einrichtungen macht die unmittelbare Nähe zur Natur und die ländliche Idylle Vilseck zum perfekten, neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Eingebettet in die reizvolle Oberpfälzer Hügel- und Waldlandschaft warten unzählige Wanderwege darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Die Bundesstraßen B 85 und B 299 liegen nur ein paar Autominuten entfernt. Vom Bahnhof Vilseck erreichen Sie Weiden in 30 Minuten und Nürnberg in 45 Minuten.
Sonstiges - kurzfristig verfügbar