Top Kapitalanlage - 7,3 % Rendite | MFH in Kaiserslautern
Mehrfamilienhaus, 592 m², Zimmer, 67659 Kaiserslautern
Details
| ImmoNr | MHD-033 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 67659 |
| Ort | Kaiserslautern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 592 m² |
| Nutzfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MHD-033 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 67659 |
| Ort | Kaiserslautern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 592 m² | Nutzfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 900.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eines unserer Off-Market Objekte. Sie finden diese Immobilie nicht im Internet oder auf den gängigen Immobilienportalen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot kontaktieren Sie uns gerne und wir stellen Ihnen weitere Infos und ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.
Renditestarke Kapitalanlage trotz gestiegener Zinsen!
Zahlen:
Jahresnettokaltmiete: ca. 66.400€
Kaufpreis: 900.000€
Rendite: ca. 7,3 %
Allgemein:
- Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus
- Voll vermietet
- Top Lage in Kaiserslautern
- Teilweise hochwertig saniert
- obere Geschossdecke gedämmt
Aufteilung:
3 x 1 ZKB
3 x 3 ZKB
4 x 2-3 ZKB
1 x große Gewerbefläche ca. 150 m² vermietet, zur Zeit genutzt als Archiv
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Renditestarke Kapitalanlage trotz gestiegener Zinsen!
Zahlen:
Jahresnettokaltmiete: ca. 66.400€
Kaufpreis: 900.000€
Rendite: ca. 7,3 %
Allgemein:
- Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus
- Voll vermietet
- Top Lage in Kaiserslautern
- Teilweise hochwertig saniert
- obere Geschossdecke gedämmt
Aufteilung:
3 x 1 ZKB
3 x 3 ZKB
4 x 2-3 ZKB
1 x große Gewerbefläche ca. 150 m² vermietet, zur Zeit genutzt als Archiv
Energieausweis
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kaiserslautern in einer beliebten Wohngegend. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Kaiserslautern - Potenzial und Zukunftsaussichten
- Kaiserslautern ist schon jetzt das unangefochtene Zentrum der Westpfalz
- Die technische Universität und Fachhochschule sind in Kaiserslautern ansässig
- Bau des neuen Giga-Hospitals der Amerikaner als Erweiterung der Airbase Ramstein birgt großes Potenzial für die Stadt
- Zukunftstechnologien wie z.B. die ACC Factory (Batteriezellenfabrik) eröffnen eine große Niederlassung auf Teilen des Opelgeländes
- Im Rahmen der "Mission KI" der Bundesregierung entsteht in Kooperation mit dem Deutschen Forschungszentrum für künstliche Intelligenz ein KI- Zentrum in Kaiserslautern
Die Stadt Kaiserslautern - Potenzial und Zukunftsaussichten
- Kaiserslautern ist schon jetzt das unangefochtene Zentrum der Westpfalz
- Die technische Universität und Fachhochschule sind in Kaiserslautern ansässig
- Bau des neuen Giga-Hospitals der Amerikaner als Erweiterung der Airbase Ramstein birgt großes Potenzial für die Stadt
- Zukunftstechnologien wie z.B. die ACC Factory (Batteriezellenfabrik) eröffnen eine große Niederlassung auf Teilen des Opelgeländes
- Im Rahmen der "Mission KI" der Bundesregierung entsteht in Kooperation mit dem Deutschen Forschungszentrum für künstliche Intelligenz ein KI- Zentrum in Kaiserslautern
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