Piso de ensueño para toda la familia

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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Película del inmueble

No. de referencia	3138K
Estado	Activo
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Apartamento (Piso)
Especificaciós del inmeuble	Apartamento
Código postal	11310
Localidad	Sotogrande
País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande La Reserva
Vista	Jardín
superficie útil	200 m²
Superficie construida	379 m²
Número de dormitorios	5
Número de baños	5
Número de aseos	1
Superficie de Balcón/terraza	179 m²
Plazas de aparcamiento	2
Calefacción	Aire acondicionado frio y calor, elektrische Heizkörper
Suelo	Mármol
Número de plantas	3
Planta	1
Ascensor	Ascensor
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 plazas de aparcamiento subterráneo
Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí
Trastero	Sí
Climatizado	Sí
Ventanas	Aluminio
Amueblado	Completamente
Cuarto de lavandería	Sí
Instalación deportiva	Sí
Seguridad	24 horas servicio
Condición	Cuidado
Clase de eficiencia energética	C
Fuente principal de energía	Eléctrico
Precio de compra	985.000 €
Moneda	€
Com fees / 12 M	3120
IBI / 12 M	650

No. de referencia	3138K	Estado	Activo
Método de comercialización	Compra	Tipo de inmueble	Apartamento (Piso)
Especificaciós del inmeuble	Apartamento	Código postal	11310
Localidad	Sotogrande	País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande La Reserva	Vista	Jardín
superficie útil	200 m²	Superficie construida	379 m²
Número de dormitorios	5	Número de baños	5
Número de aseos	1	Superficie de Balcón/terraza	179 m²
Plazas de aparcamiento	2	Calefacción	Aire acondicionado frio y calor, elektrische Heizkörper
Suelo	Mármol	Número de plantas	3
Planta	1	Ascensor	Ascensor
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	2 plazas de aparcamiento subterráneo
Cocina	Cocina abierta	Tranquilo	Sí
Trastero	Sí	Climatizado	Sí
Ventanas	Aluminio	Amueblado	Completamente
Cuarto de lavandería	Sí	Instalación deportiva	Sí
Seguridad	24 horas servicio	Condición	Cuidado
Clase de eficiencia energética	C	Fuente principal de energía	Eléctrico
Precio de compra	985.000 €	Moneda	€
Com fees / 12 M	3120	IBI / 12 M	650

Descripción del inmueble Este excepcional piso está situado en el exclusivo complejo residencial Senda Chica dentro de La Reserva en Sotogrande y combina un diseño elegante, amplias zonas de estar y privacidad absoluta al más alto nivel.

Con una superficie total de 379 m², esta residencia ofrece una experiencia de vida que se distingue claramente de las clásicas viviendas de nueva construcción. Materiales de alta calidad, elementos de mobiliario hechos a medida y un concepto interior excepcional con elegantes combinaciones de colores y acentos botánicos crean un ambiente cálido y lujoso con un carácter único.

El edificio consta de sólo tres plantas y siete pisos. El piso está situado en la planta intermedia y tiene unos 200 m² de espacio interior, así como una impresionante terraza envolvente de 179 m². Al no compartir paredes laterales directas con los vecinos, podrá disfrutar de la máxima tranquilidad y privacidad.

El luminoso hall de entrada ya transmite una sensación de amplitud y elegancia. El salón-comedor de planta abierta con ventanales de suelo a techo ofrece mucha luz natural y acceso directo a la terraza. Las persianas eléctricas de todas las habitaciones permiten oscurecerlas por completo si se desea.

La moderna cocina está totalmente equipada y dispone de electrodomésticos de alta calidad, como lavavajillas, lavadora, horno, placa eléctrica y frigorífico.

El piso ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y armarios empotrados a medida. Una habitación adicional es ideal como despacho o lugar de trabajo. El espacio se complementa con un lavadero y tendedero independientes.

Lo más destacado es la terraza en forma de U que rodea todo el piso. Las amplias zonas exteriores con césped artificial de bajo mantenimiento crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Además, un toldo retráctil proporciona una agradable sombra en los días calurosos.

Un sistema de aire acondicionado integrado con función de refrigeración y calefacción y modernos calefactores eléctricos cerámicos controlados por smartphone en las paredes y el suelo garantizan el confort durante todo el año. Garantizan una temperatura constante y reducen la humedad al mismo tiempo.

Otras características de equipamiento:
- Internet de fibra óptica de alta velocidad con hasta 1000 Mbit/s
- Dos plazas de aparcamiento subterráneo privado
- Eliminación diaria de residuos por parte del personal del complejo
- Zonas comunes tranquilas y sin coches

El complejo residencial Senda Chica es sinónimo de estilo de vida exclusivo y máxima calidad de vida. El complejo cerrado dentro de La Reserva cuenta con un servicio de seguridad e instalaciones comunes de primera clase:

- Piscina exterior de 25 metros
- Piscina infantil independiente
- Dos modernas pistas de pádel
- Gimnasio totalmente equipado

Como todos los vehículos están aparcados bajo tierra, las instalaciones exteriores están completamente libres de coches - ideal para familias con niños o relajantes paseos en un entorno seguro.

Este piso es una oportunidad única para los compradores que buscan un diseño excepcional, tranquilidad y una vida espaciosa en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sotogrande.

Se recomienda encarecidamente visitarlo para experimentar en persona el ambiente especial y la calidad de esta propiedad.

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Su/s persona/s de contacto

Señor Dirk Hollbach
Tel:+34 664 053 103

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info@hollbachsotogrande.com
Tel.: +34 664 053 103

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