Villa exclusiva de estilo toscano

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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Película del inmueble

No. de referencia	1220K
Estado	Activo
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa
Localidad	San Roque
País	España
Emplazamiento específico	todas las subareas
Vista	Campo de golf
Orientación	Suroeste
Superficie construida	1.212 m²
Superficie parcela	4.580 m²
Número de dormitorios	6
Número de baños	6
Número de aseos	1
Plazas de aparcamiento	3
Calefacción	calefacción por suelo radiante
Número de plantas	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	3 Garajes
Cocina	cocina completamente equipada
Tranquilo	Sí
Trastero	Sí
Chiminea	Sí
Climatizado	Sí
Ventanas	Madera
Amueblado	A petición
Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí
Seguridad	24 horas servicio
Año de constr.	1999
Condición	Cuidado
Fuente principal de energía	Bomba de calor (aire/agua)
Precio de compra	4.700.000 €
Moneda	€

No. de referencia	1220K	Estado	Activo
Método de comercialización	Compra	Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa	Localidad	San Roque
País	España	Emplazamiento específico	todas las subareas
Vista	Campo de golf	Orientación	Suroeste
Superficie construida	1.212 m²	Superficie parcela	4.580 m²
Número de dormitorios	6	Número de baños	6
Número de aseos	1	Plazas de aparcamiento	3
Calefacción	calefacción por suelo radiante	Número de plantas	2
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	3 Garajes
Cocina	cocina completamente equipada	Tranquilo	Sí
Trastero	Sí	Chiminea	Sí
Climatizado	Sí	Ventanas	Madera
Amueblado	A petición	Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí	Instalación deportiva	Sí
Seguridad	24 horas servicio	Año de constr.	1999
Condición	Cuidado	Fuente principal de energía	Bomba de calor (aire/agua)
Precio de compra	4.700.000 €	Moneda	€

Descripción del inmueble Exclusiva villa de lujo en el San Roque Club: privacidad, elegancia y unas vistas al campo de golf de primera clase

Esta extraordinaria villa de lujo se encuentra en una de las ubicaciones más exclusivas del San Roque Club, en San Roque, Cádiz. Ubicada en una urbanización privada y vigilada, la propiedad combina un espacio habitable generoso, la máxima privacidad y una proximidad incomparable al campo de golf.

Situada en una impresionante parcela de unos 4.500 m², la villa ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 1.000 m². Con un total de 6 dormitorios y 5 baños, resulta ideal como residencia familiar de prestigio, segunda vivienda exclusiva o residencia vacacional de alto nivel.

Cabe destacar especialmente su ubicación única, justo junto al campo de golf. Desde la villa se disfrutan de unas vistas maravillosas al cuidado jardín privado y a la amplia piscina privada. La piscina se puede climatizar mediante una bomba de calor, lo que permite disfrutarla cómodamente incluso fuera de los cálidos meses de verano. La amplia zona exterior invita a relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En el interior, la propiedad también destaca por su alto nivel de confort y su equipamiento moderno. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en todo el edificio garantizan un clima interior agradable en cualquier época del año. Un gimnasio privado completa esta oferta exclusiva.

El servicio de seguridad las 24 horas y la ubicación dentro de una urbanización cerrada garantizan la máxima seguridad y discreción. Además, un garaje privado ofrece plazas de aparcamiento cómodas y seguras para los vehículos.
Su excelente ubicación hace que esta villa resulte especialmente atractiva para los amantes del golf. El campo de golf se encuentra justo a la puerta de casa, mientras que también se puede acceder cómodamente a colegios y servicios esenciales.
Una propiedad excepcional para las más altas exigencias
Esta villa combina amplias dimensiones, privacidad, seguridad, un equipamiento de lujo y una ubicación excepcional junto al campo de golf. Una piscina privada climatizable, un amplio jardín, un gimnasio propio y la ubicación exclusiva convierten a esta propiedad en una oportunidad única para los compradores que buscan algo especial.

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Su/s persona/s de contacto

Señor Dirk Hollbach
Tel:+34 664 053 103

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info@hollbachsotogrande.com
Tel.: +34 664 053 103

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