** Sofort bezugsfrei ** Helle 3-Zimmer-DG-ETW mit Aufzug, tollem Balkon sowie TG-Stellplatz
Etagenwohnung, 72 m², 3 Zimmer, 63165 Mühlheim
Details
| ImmoNr | M-12387-AH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Grundstücksgröße | 5.053 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Währung | € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises, inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer; fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss |
Details
| ImmoNr | M-12387-AH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 7 m² | Grundstücksgröße | 5.053 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Ausstattungsqualität | Normal |
| Gäste WC | Ja | Kaufpreis | 279.000 € |
| Währung | € | Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises, inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer; fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** SOFORT BEZUGSFREI +++ stufenloser Zugang / Personenaufzug ***
Zum Verkauf gelangt eine helle und attraktive 3-Zimmer-DG-Eigentumswohung mit tollem Balkon und Tiefgaragenstellplatz, die sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mühlheim - Markwald befindet.
Die Wohnung ist Teil eines im Jahre 1993 gebauten, sehr gepflegten Wohnensembles (Eigentumswohnungen und dazugehörende Tiefgaragenstellplätze).
Die Wohnung selbst befindet sich sehr ruhig gelegen in zweiter Baureihe, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche (zzgl. zugehöriger Spitzboden) mit folgender Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon
* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Arbeits-/ Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* geräumige Diele/Flur
* eigener Spitzbodenbereich über der Wohnung
Zur Wohnung gehört (wie vorerwähnt) zudem ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden, sowie ein großzügiger Abstellraum im Kellerbereich des Anwesens.
Ferner gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum, in dem für jeden Wohnungsnutzer ein Platz mit eigenem Strom- und Wasseranschluss zur Verfügung steht sowie einen Fahrradraum.
Das Anwesen ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass man damit direkt vom Keller / Tiefgarage bis zur jeweiligen Wohnungsetage gelangen kann.
Ein gut nutzbarer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Anwesens kann separat für Euro 15.000,-- erworben werden (eigenes Grundbuchblatt).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass eine zeitnahe Eigennutzung oder Nutzung als Kapitalanlage mit einer marktgerechten Miete möglich ist.
Zum Verkauf gelangt eine helle und attraktive 3-Zimmer-DG-Eigentumswohung mit tollem Balkon und Tiefgaragenstellplatz, die sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mühlheim - Markwald befindet.
Die Wohnung ist Teil eines im Jahre 1993 gebauten, sehr gepflegten Wohnensembles (Eigentumswohnungen und dazugehörende Tiefgaragenstellplätze).
Die Wohnung selbst befindet sich sehr ruhig gelegen in zweiter Baureihe, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche (zzgl. zugehöriger Spitzboden) mit folgender Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon
* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Arbeits-/ Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* geräumige Diele/Flur
* eigener Spitzbodenbereich über der Wohnung
Zur Wohnung gehört (wie vorerwähnt) zudem ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden, sowie ein großzügiger Abstellraum im Kellerbereich des Anwesens.
Ferner gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum, in dem für jeden Wohnungsnutzer ein Platz mit eigenem Strom- und Wasseranschluss zur Verfügung steht sowie einen Fahrradraum.
Das Anwesen ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass man damit direkt vom Keller / Tiefgarage bis zur jeweiligen Wohnungsetage gelangen kann.
Ein gut nutzbarer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Anwesens kann separat für Euro 15.000,-- erworben werden (eigenes Grundbuchblatt).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass eine zeitnahe Eigennutzung oder Nutzung als Kapitalanlage mit einer marktgerechten Miete möglich ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Mühlheim-Markwald (zweite Baureihe).
Mühlheim ist eine familienfreundliche, beliebte Stadt, die eine gute Infrastruktur, attraktive kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Ferner hat man von hier aus eine top Anbindung an den ÖPNV in die Richtungen Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main - der (S-)Bahnhof ist nur ca. 800 m vom Objekt entfernt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, inklusive dem hervorragend ausgebauten Main-Fahrradweg (Frankfurt - Aschaffenburg), lassen in Mühlheim wirklich nichts vermissen.
Mühlheim ist eine familienfreundliche, beliebte Stadt, die eine gute Infrastruktur, attraktive kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Ferner hat man von hier aus eine top Anbindung an den ÖPNV in die Richtungen Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main - der (S-)Bahnhof ist nur ca. 800 m vom Objekt entfernt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, inklusive dem hervorragend ausgebauten Main-Fahrradweg (Frankfurt - Aschaffenburg), lassen in Mühlheim wirklich nichts vermissen.
Sonstiges Gemeinsam mit unserem Exposé werden Sie die Grundrisspläne der Wohnung sowie einen virtuellen Rundgang der Wohnung erhalten - somit können Sie sich bereits sehr schnell einen umfassenden Eindruck von der Immobilie machen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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