** Waldrandlage ** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Etagenwohnung, 67 m², 2 Zimmer, 63165 Mühlheim
Details
| ImmoNr | M-12351-LU |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| DV Verkabelung | Ja |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Details
| ImmoNr | M-12351-LU | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | DV Verkabelung | Ja |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € | Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mühlheim-Lämmerspiel befindet sich diese sensationelle 2-Zimmer-Wohnung (neuwertig) mit herrlichem Balkon in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Waldrandlage.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss.
Die ca. 67 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
** offene Wohnküche mit hochwertiger Schreiner-Einbauküche und Kochinsel
** großes, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche
** Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und verfügt u. a. über große Fenster, Fußbodenheizung, in Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer Vinylboden in Holzoptik.
Im Untergeschoss des Anwesens stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Fahrradkeller mit der Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrrades, sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerabstellraum zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere gewünscht sind und sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, für maximal zwei Erwachsene eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss.
Die ca. 67 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
** offene Wohnküche mit hochwertiger Schreiner-Einbauküche und Kochinsel
** großes, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche
** Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und verfügt u. a. über große Fenster, Fußbodenheizung, in Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer Vinylboden in Holzoptik.
Im Untergeschoss des Anwesens stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Fahrradkeller mit der Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrrades, sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerabstellraum zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere gewünscht sind und sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, für maximal zwei Erwachsene eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2035
Endenergiebedarf: 30.73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Lagebeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Mühlheimer Stadtteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand.
Wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfes, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, ein Ärztehaus sowie eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch top angebunden: Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit über die Schnellstraße und die A3 zu den nahegelegenen Städten Offenbach und Frankfurt, während der ÖPNV durch die Busverbindungen des Stadtbusses die Mobilität ohne PKW ermöglicht.
Die S-Bahnhöfe Mühlheim und Dietesheim sind in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfügen über Park & Ride Parkplätze.
Wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfes, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, ein Ärztehaus sowie eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch top angebunden: Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit über die Schnellstraße und die A3 zu den nahegelegenen Städten Offenbach und Frankfurt, während der ÖPNV durch die Busverbindungen des Stadtbusses die Mobilität ohne PKW ermöglicht.
Die S-Bahnhöfe Mühlheim und Dietesheim sind in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfügen über Park & Ride Parkplätze.
Sonstiges H I N W E I S:
* * * Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung nur für 2 Erwachsene Personen.
!!! Zudem wird vermieterseits gewünscht, dass man ausschließlich mit Mietern einen Mietvertrag begründen möchte, die ein längerfristig bestehendes, geregeltes Arbeitsverhältnis haben bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können. * * *
Informationshalber möchten wir darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere erlaubt sind!
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* * * Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung nur für 2 Erwachsene Personen.
!!! Zudem wird vermieterseits gewünscht, dass man ausschließlich mit Mietern einen Mietvertrag begründen möchte, die ein längerfristig bestehendes, geregeltes Arbeitsverhältnis haben bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können. * * *
Informationshalber möchten wir darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere erlaubt sind!
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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