*** 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage in kleiner Wohneinheit ***
Dachgeschoss, 64 m², 3 Zimmer, 63165 Mühlheim am Main
Details
| ImmoNr | M-12306-BR |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Details
| ImmoNr | M-12306-BR | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim am Main | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 870 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.180 € | Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In gesuchter und zentraler Wohnlage von Mühlheim-Lämmerspiel befindet sich diese sensationelle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Sonnenbalkon im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses.
Die helle Wohnung bietet eine großzügige und sehr ansprechende Grundrisslösung (ca. 64,48 m² Wfl.) und ist wie folgt aufgeteilt:
** großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und mit Zugang auf den herrliche, großen Sonnenbalkon,
** Schlafzimmer,
** Arbeits- oder Gästezimmer,
** ein großzügiges Tageslichtbad mit attraktiver, ebenerdiger Dusche (Echtglasduschwand) und WC,
Der Wohnung ist eine Garage auf dem Grundstück zugeordnet.
Im Untergeschoss des Anwesens stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerabstellraum zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere gewünscht sind und sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, bevorzugt für 2 Erwachsene eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.
Gern informieren wir Sie über weitere Details oder stehen Ihnen anlässlich einer Wohnungsbesichtigung einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die helle Wohnung bietet eine großzügige und sehr ansprechende Grundrisslösung (ca. 64,48 m² Wfl.) und ist wie folgt aufgeteilt:
** großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und mit Zugang auf den herrliche, großen Sonnenbalkon,
** Schlafzimmer,
** Arbeits- oder Gästezimmer,
** ein großzügiges Tageslichtbad mit attraktiver, ebenerdiger Dusche (Echtglasduschwand) und WC,
Der Wohnung ist eine Garage auf dem Grundstück zugeordnet.
Im Untergeschoss des Anwesens stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerabstellraum zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere gewünscht sind und sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, bevorzugt für 2 Erwachsene eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.
Gern informieren wir Sie über weitere Details oder stehen Ihnen anlässlich einer Wohnungsbesichtigung einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2031
Endenergiebedarf: 12.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und verfügt u. a. über große Schallschutzfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden, weiße Türen, Fußbodenheizung, energieeffiezentes Heizungsystem und Lüftungskonzept, in Flur, Wohn- und Schlafzimmer Vinyl-Design-Boden, Bad und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet, Wände und Decken malervliestapeziert, weiß gestrichen, Video-Gegensprechanlage, Telefon- sowie LAN-Anschlüsse.
Lagebeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gesuchter, attraktiver Wohnlage im Mühlheimer Stadtteil Lämmerspiel.
Wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfes und ein Ärztehaus.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch top angebunden: Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit über die Schnellstraße und die A3 zu den nahegelegenen Städten Offenbach und Frankfurt, während der ÖPNV durch die Busverbindungen des Stadtbusses die Mobilität ohne PKW ermöglicht.
Die S-Bahnhöfe Mühlheim und Dietesheim sind in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfügen über Park & Ride Parkplätze.
Für Naturliebhaber ist sicher der nahegelegene Park und das in wenigen Minuten erreichbare Freibad Lämmerspiel interessant, sowie auch das Naherholungsgebiet der Dietesheimer Steinbrüche, das nur ca. 4 km entfernt liegt.
Wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfes und ein Ärztehaus.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch top angebunden: Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit über die Schnellstraße und die A3 zu den nahegelegenen Städten Offenbach und Frankfurt, während der ÖPNV durch die Busverbindungen des Stadtbusses die Mobilität ohne PKW ermöglicht.
Die S-Bahnhöfe Mühlheim und Dietesheim sind in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfügen über Park & Ride Parkplätze.
Für Naturliebhaber ist sicher der nahegelegene Park und das in wenigen Minuten erreichbare Freibad Lämmerspiel interessant, sowie auch das Naherholungsgebiet der Dietesheimer Steinbrüche, das nur ca. 4 km entfernt liegt.
Sonstiges H I N W E I S:
* * * Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung nur für2 Erwachsene
!!! Zudem wird vermieterseits gewünscht, dass man ausschließlich mit Mietern einen Mietvertrag begründen möchte, die ein längerfristig bestehendes, geregeltes Arbeitsverhältnis haben bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können. * * *
Informationshalber möchten wir darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere erlaubt sind!
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* * * Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung nur für2 Erwachsene
!!! Zudem wird vermieterseits gewünscht, dass man ausschließlich mit Mietern einen Mietvertrag begründen möchte, die ein längerfristig bestehendes, geregeltes Arbeitsverhältnis haben bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können. * * *
Informationshalber möchten wir darauf hinweisen, dass in dieser Wohnung vermieterseits keine Haustiere erlaubt sind!
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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