Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33758 |
| Ort | Schloß Holte-Stukenbrock / Stukenbrock |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Hausgeld | 255 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33758 | Ort | Schloß Holte-Stukenbrock / Stukenbrock |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 168.000 € | Hausgeld | 255 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Ruhig wohnen – stadtnah leben
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße von Schloß Holte-Stukenbrock. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, durchdachtem Grundriss und eigener Garage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Auf rund 66,65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein eigener, großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zur Wohnung gehörende Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Die Highlights auf einen Blick
* Erdgeschosswohnung in gepflegtem 6-Familienhaus
* ca. 66,65 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer und weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Balkon mit angenehmer Ausrichtung
* Eigener Kellerraum
* Garage im Kaufpreis enthalten
* Ruhige Wohnlage
* Kurze Wege zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße von Schloß Holte-Stukenbrock. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, durchdachtem Grundriss und eigener Garage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Auf rund 66,65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein eigener, großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zur Wohnung gehörende Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Die Highlights auf einen Blick
* Erdgeschosswohnung in gepflegtem 6-Familienhaus
* ca. 66,65 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer und weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Balkon mit angenehmer Ausrichtung
* Eigener Kellerraum
* Garage im Kaufpreis enthalten
* Ruhige Wohnlage
* Kurze Wege zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2025
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schloß Holte-Stukenbrock. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die gute Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Die gute Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.