Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32584 |
| Ort | Löhne / Gohfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Hausgeld | 245,55 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32584 | Ort | Löhne / Gohfeld |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 188.000 € | Hausgeld | 245,55 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Löhne-Gohfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83,87 m² bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung planen.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und einen gepflegten Gesamteindruck. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.
Attraktiv für Kapitalanleger:
Die Immobilie bietet laufende Mieteinnahmen und eignet sich als langfristige Investition in Sachwerte.
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Wohnungskaltmiete: 550 € monatlich
- Stellplatzmiete: 10 € monatlich
- Gesamtmieteinnahmen: 560 € monatlich
- Jahresmieteinnahmen: 6.720 €
Perspektive für Eigennutzer:
Auch für Singles oder Paare, die langfristig Wohneigentum erwerben möchten, bietet die Wohnung eine interessante Perspektive.
Die bestehende Vermietung ermöglicht zunächst regelmäßige Einnahmen, während eine spätere Eigennutzung unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen denkbar ist. Eine Bezugsfreiheit wird nicht zugesichert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach vorheriger Abstimmung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83,87 m² bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung planen.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und einen gepflegten Gesamteindruck. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.
Attraktiv für Kapitalanleger:
Die Immobilie bietet laufende Mieteinnahmen und eignet sich als langfristige Investition in Sachwerte.
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Wohnungskaltmiete: 550 € monatlich
- Stellplatzmiete: 10 € monatlich
- Gesamtmieteinnahmen: 560 € monatlich
- Jahresmieteinnahmen: 6.720 €
Perspektive für Eigennutzer:
Auch für Singles oder Paare, die langfristig Wohneigentum erwerben möchten, bietet die Wohnung eine interessante Perspektive.
Die bestehende Vermietung ermöglicht zunächst regelmäßige Einnahmen, während eine spätere Eigennutzung unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen denkbar ist. Eine Bezugsfreiheit wird nicht zugesichert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach vorheriger Abstimmung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 74.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Wohnfläche: ca. 83,87 m²
- Lage: 1. Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche: 1.431 m²
- Miteigentumsanteil: 174,46/1.000
- Stellplatz vorhanden
- Aktuell vermietet
- Lage: 1. Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche: 1.431 m²
- Miteigentumsanteil: 174,46/1.000
- Stellplatz vorhanden
- Aktuell vermietet
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Löhne im Kreis Herford, in der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen-Lippe.
Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per E-Mail erfolgt.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
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https://holzmann-immobilien.de/kontakt
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