Schöne 2 Zimmer Wohnung in Spaichingen!
Erdgeschoss, 50 m², 2 Zimmer, 78549 Spaichingen
Details
| ImmoNr | 332 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78549 |
| Ort | Spaichingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 332 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 78549 |
| Ort | Spaichingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 230 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Spaichingen!
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 qm Wohnfläche alles, was man für ein behagliches Wohngefühl benötigt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet, ein Einzug wäre ab dem 01.04.2025 möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230 €.
Für die Unterbringung der Waschmaschine gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnanlage wird zudem von einem Hausmeister betreut.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 qm Wohnfläche alles, was man für ein behagliches Wohngefühl benötigt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet, ein Einzug wäre ab dem 01.04.2025 möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230 €.
Für die Unterbringung der Waschmaschine gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnanlage wird zudem von einem Hausmeister betreut.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2028
Endenergieverbrauch: 114.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D
Ausstattung - Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Die charmante Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt liegt eingebettet in das Tal der Prim und am Fuße des markanten Dreifaltigkeitsbergs, der ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Panoramablick ist.
Neben einem ausgedehnten Netz an Wander- und Spazierwegen verfügt die Ortschaft über ein facettenreiches Vereinsangebot sowie über diverse abendliche Kulturangebote. Zusätzlich bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, da-runter mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Frühförderung und ein allgemeinbildendes Gymnasium.
Spaichingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist die Stadt hervorragend mit den umliegenden Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen verbunden. Der Bahnhof Spaichingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Die Innenstadt von Spaichingen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische Produkte und lokale Spezialitäten. Verschiedene Restau-rants, Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die familienfreundliche Infrastruktur und das breite Bildungsangebot machen Spaichingen zu einem begehrten Wohnort für Familien.
Neben einem ausgedehnten Netz an Wander- und Spazierwegen verfügt die Ortschaft über ein facettenreiches Vereinsangebot sowie über diverse abendliche Kulturangebote. Zusätzlich bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, da-runter mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Frühförderung und ein allgemeinbildendes Gymnasium.
Spaichingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist die Stadt hervorragend mit den umliegenden Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen verbunden. Der Bahnhof Spaichingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Die Innenstadt von Spaichingen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische Produkte und lokale Spezialitäten. Verschiedene Restau-rants, Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die familienfreundliche Infrastruktur und das breite Bildungsangebot machen Spaichingen zu einem begehrten Wohnort für Familien.
Sonstiges Provision: 3,00% zzgl. 19% MwSt.. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab dem 01.04.2025.
Bezugsfrei ab dem 01.04.2025.
