Im Zentrum von Onstmettingen! Komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung im Loftstil in ruhiger Lage
Dachgeschoss, 113 m², 3 Zimmer, 72461 Albstadt
Details
| ImmoNr | 259 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 72461 |
| Ort | Albstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 259 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 72461 |
| Ort | Albstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 120 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße 4 in Albstadt Onstmettingen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde Anfang 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit Loft-Charakter. Sie selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage.
Mit einem offenen Wohnbereich und einer direkt angrenzenden Loggia mit Südausrichtung, bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht und viel natürliches Licht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die hohen Decken und freiliegenden Deckenbalken verleihen dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Charakter. Der großzügige Wohn - und Essbereich bietet auf knapp 25m² sowohl ausreichend Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche als auch für eine stilvolle Essecke. Ein weiteres Highlight stellt der sich im knapp 15 m² großen Elternschlafzimmer befindliche Ankleideraum dar. Das Tageslicht Badezimmer mit integrierter Dusche sowie das separate Kinderzimmer runden die Wohnung ab.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichend vorhandener Lagerfläche, welche durch weiteren Stauraum unter dem Dach der Wohnung ergänzt wird. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße 4 in Albstadt Onstmettingen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde Anfang 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit Loft-Charakter. Sie selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage.
Mit einem offenen Wohnbereich und einer direkt angrenzenden Loggia mit Südausrichtung, bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht und viel natürliches Licht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die hohen Decken und freiliegenden Deckenbalken verleihen dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Charakter. Der großzügige Wohn - und Essbereich bietet auf knapp 25m² sowohl ausreichend Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche als auch für eine stilvolle Essecke. Ein weiteres Highlight stellt der sich im knapp 15 m² großen Elternschlafzimmer befindliche Ankleideraum dar. Das Tageslicht Badezimmer mit integrierter Dusche sowie das separate Kinderzimmer runden die Wohnung ab.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichend vorhandener Lagerfläche, welche durch weiteren Stauraum unter dem Dach der Wohnung ergänzt wird. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2033
Endenergiebedarf: 248.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: G
Ausstattung - Loggia
- Bad mit Dusche
- Ankleideraum
- Bad mit Dusche
- Ankleideraum
Lagebeschreibung Die Lage dieser Dachgeschosswohnung ist einfach unschlagbar. Onstmettingen ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 5100 Einwohnern und liegt im Süden Baden-Württembergs landschaftlich reizvoll auf der schwäbischen Alb. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennis- sowie Fußballplatz bietet es im bekannten Philipp-Matthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit. In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen.
Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennis- sowie Fußballplatz bietet es im bekannten Philipp-Matthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit. In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab sofort.
Bezugsfrei ab sofort.
