Adria in Kroatien- Traumhaftes 2 Familienhaus mit Meerblick und Gästehaus
Zweifamilienhaus, 320 m², 7 Zimmer, 53270 Senj
Details
| externe Objnr | DU761 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 53270 |
| Ort | Senj |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Elektro, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
| Jahresmiete (Soll) | 35.000 € |
Details
| externe Objnr | DU761 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 53270 |
| Ort | Senj | Wohnfläche | 320 m² |
| Nutzfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Elektro, Holz | Heizungsart | Ofenheizung, Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 445.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 4 |
| Jahresmiete (Soll) | 35.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr Traumhaus: Gepflegtes 2-Familienhaus mit Meerblick in Senj, Kroatien
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der malerischen Küstenstadt Senj! Dieses großzügige 2-Familienhaus bietet Ihnen auf 320 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort mit einer traumhaften Außenanlage auf 409 qm Grundstück.
Highlights:
• Großzügige Wohnfläche: Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt, mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern
• Schöne Außenanlage: Genießen Sie den mediterranen Garten und entspannen Sie auf der Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
• Zentrale Lage: Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Haus eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Highlights:
• Zwei separate Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienvermietung.
• Dachgeschoss: Auch das Dachgeschoss ist bewohnbar und bietet zusätzlich Platz für Ihre Ideen.
• Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und hat eine gedämmte Fassade. Die Wohnräume sind mit Parkett Fliesen und Steinzeug ausgestattet. Große Bäder mit Wanne und Dusche lassen keinen Wünsche offen.
• Studio: Ein weiteres Häuschen kann zu Wohnraum als gemütliches Studio umgestaltet werden.
• Möbliert: Das Haus wird voll möbliert verkauft – einfach einziehen und wohlfühlen!
• Außenbereich: Genießen Sie zwei große Grills und ein kleines Gebäude (11 m²) zur Holzlagerung. Zusätzlich finden Sie hier auch die Sommerküche. Ein Außensitzgruppe lädt zum Verweilen ein. Außerdem verfügt die Außenanlage über einen Pool der zum Planschen oder als Springbrunnen genutzt werden kann.
• Parkmöglichkeiten: Eine Garage und drei Parkplätze auf dem Grundstück.
• Blick auf das Meer: Herrlicher Meerblick und nur 500 m bis zum Strand.
• Zentrale Lage: Nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Senj.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der malerischen Küstenstadt Senj! Dieses großzügige 2-Familienhaus bietet Ihnen auf 320 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort mit einer traumhaften Außenanlage auf 409 qm Grundstück.
Highlights:
• Großzügige Wohnfläche: Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt, mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern
• Schöne Außenanlage: Genießen Sie den mediterranen Garten und entspannen Sie auf der Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
• Zentrale Lage: Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Haus eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Highlights:
• Zwei separate Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienvermietung.
• Dachgeschoss: Auch das Dachgeschoss ist bewohnbar und bietet zusätzlich Platz für Ihre Ideen.
• Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und hat eine gedämmte Fassade. Die Wohnräume sind mit Parkett Fliesen und Steinzeug ausgestattet. Große Bäder mit Wanne und Dusche lassen keinen Wünsche offen.
• Studio: Ein weiteres Häuschen kann zu Wohnraum als gemütliches Studio umgestaltet werden.
• Möbliert: Das Haus wird voll möbliert verkauft – einfach einziehen und wohlfühlen!
• Außenbereich: Genießen Sie zwei große Grills und ein kleines Gebäude (11 m²) zur Holzlagerung. Zusätzlich finden Sie hier auch die Sommerküche. Ein Außensitzgruppe lädt zum Verweilen ein. Außerdem verfügt die Außenanlage über einen Pool der zum Planschen oder als Springbrunnen genutzt werden kann.
• Parkmöglichkeiten: Eine Garage und drei Parkplätze auf dem Grundstück.
• Blick auf das Meer: Herrlicher Meerblick und nur 500 m bis zum Strand.
• Zentrale Lage: Nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Senj.
Energieausweis
Gültig bis: 05.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung 2 Familienhaus
Außenküche
Separates Gästehaus
Garage
Vollbäder
Außenküche
Separates Gästehaus
Garage
Vollbäder
Lagebeschreibung Senj ist ein malerischer Küstenort an der Adriaküste in Kroatien, gelegen im Gespanschaft Lika-Senj. Die Stadt befindet sich am Fuß des Velebit-Gebirges und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Landschaften. Senj ist bekannt für seine historische Altstadt mit engen Gassen, alten Steinhäusern und der imposanten Festung Nehaj, die auf einem Hügel thront und eine wichtige Rolle in der Geschichte der Region spielte.
In der Umgebung von Senj gibt es zahlreiche natürliche Schönheiten und Aktivitäten zu entdecken. Der Nationalpark Nord-Velebit, der sich in der Nähe befindet, bietet Wanderwege, spektakuläre Aussichten und eine reiche Flora und Fauna. Die Küstenregion ist ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Tauchen. Zudem gibt es viele kleine Buchten und Strände, die zum Entspannen einladen.
Senj hat auch eine strategische Lage, um andere Sehenswürdigkeiten in Kroatien zu erkunden, darunter die Nationalparks Plitvicer Seen und Krka, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegenden Regionen und bietet gleichzeitig eine charmante, ruhige Atmosphäre für Besucher.
In der Umgebung von Senj gibt es zahlreiche natürliche Schönheiten und Aktivitäten zu entdecken. Der Nationalpark Nord-Velebit, der sich in der Nähe befindet, bietet Wanderwege, spektakuläre Aussichten und eine reiche Flora und Fauna. Die Küstenregion ist ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Tauchen. Zudem gibt es viele kleine Buchten und Strände, die zum Entspannen einladen.
Senj hat auch eine strategische Lage, um andere Sehenswürdigkeiten in Kroatien zu erkunden, darunter die Nationalparks Plitvicer Seen und Krka, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegenden Regionen und bietet gleichzeitig eine charmante, ruhige Atmosphäre für Besucher.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Hotzel
