Altbauwohnung, vermietet, in Bestlage auf dem Lindenhof - 4-Zimmer
Etagenwohnung, 107 m², 4 Zimmer, 68163 Mannheim
Details
| externe Objnr | RY581 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gastrofläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 480 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Jahresmiete (Ist) | 8.000 € |
Details
| externe Objnr | RY581 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Gastrofläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Elektro, Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Hausgeld | 480 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Jahresmiete (Ist) | 8.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erleben Sie den Charme des Lindenhofes. Diese Wohnungen bietet historisches Ambiente. Vermietet!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.10.2023
Endenergiebedarf: 144.05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung - 4-Zimmer
- 107,00 m²
- Keller
- Abstellraum
- vermietet (665.- € Kaltmiete)
- Wohnung muss bei Mieterwechsel saniert werden.
- die gesamte Ver- und Entsorgungsleitungen, wie
Strom Wasser Abwasser und Fernwärme werden
bis zur neu Wohnungen gelegt und werden dem
Käufer bereitgestellt. Ab Wohnungsübergabepunkt
obliegt der Ausbau in der Wohnung dem Käufer.
- 107,00 m²
- Keller
- Abstellraum
- vermietet (665.- € Kaltmiete)
- Wohnung muss bei Mieterwechsel saniert werden.
- die gesamte Ver- und Entsorgungsleitungen, wie
Strom Wasser Abwasser und Fernwärme werden
bis zur neu Wohnungen gelegt und werden dem
Käufer bereitgestellt. Ab Wohnungsübergabepunkt
obliegt der Ausbau in der Wohnung dem Käufer.
Lagebeschreibung Willkommen im Herzen des Mannheimer Lindenhofs, einem lebendigen und beliebten Stadtviertel, das durch seine zentrale Lage und seine Nähe zum Rhein besticht. Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zum Rhein und bietet somit eine exzellente Anbindung an die Uferpromenade und alle Freizeitmöglichkeiten, die der Fluss zu bieten hat.
Die Lage nahe am Bahnhof macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Mit nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region und darüber hinaus erreichen können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung problemlos zu erkunden, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein.
Der Lindenhof zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu exklusiven Boutiquen. Die lebendige Atmosphäre und das bunte Treiben machen den Lindenhof zu einem beliebten Wohnviertel für Jung und Alt.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Lebensqualität des Lindenhofs. Hier vereinen sich Natur und Stadt zu einem harmonischen Gesamtbild, das Wohnen und Leben zu einem besonderen Erlebnis macht. Willkommen im Mannheimer Lindenhof, wo Lebensqualität und Urbanität aufeinandertreffen.
Die Lage nahe am Bahnhof macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Mit nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region und darüber hinaus erreichen können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung problemlos zu erkunden, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein.
Der Lindenhof zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu exklusiven Boutiquen. Die lebendige Atmosphäre und das bunte Treiben machen den Lindenhof zu einem beliebten Wohnviertel für Jung und Alt.
Genießen Sie die Nähe zum Rhein und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Lebensqualität des Lindenhofs. Hier vereinen sich Natur und Stadt zu einem harmonischen Gesamtbild, das Wohnen und Leben zu einem besonderen Erlebnis macht. Willkommen im Mannheimer Lindenhof, wo Lebensqualität und Urbanität aufeinandertreffen.
Sonstiges -Bis zur Wohnung werden alle Versorgungsleitungen erneuert:
- neue Elektrik
- neue Steigleitung und Abwassertechnik im Haus
- Erneuerung sämtlicher Technik im Gebäude in Bezug auf Elektrik, Wasser und Abwasser bis zur Wohnung
- Eine neue Fernwärmeanlage steht im Haus ab 2026 zur Verfügung.
Aktuell wird mit Strom geheizt.
- neue Elektrik
- neue Steigleitung und Abwassertechnik im Haus
- Erneuerung sämtlicher Technik im Gebäude in Bezug auf Elektrik, Wasser und Abwasser bis zur Wohnung
- Eine neue Fernwärmeanlage steht im Haus ab 2026 zur Verfügung.
Aktuell wird mit Strom geheizt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Hotzel
