*RESERVIERT* Renoviertes 1- Zimmerappartment als Kapitalanlage in gesuchter Lage

Flat, 29 sqm, 1 Room, 68165 Mannheim
Details
external property no. OT671
Status Active
Supervisor 13
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 68165
City Mannheim
Country Germany
Floor 1.OG
Living area 29 sqm
Number of rooms 1
Number of bathrooms 1
Rentable area 29 sqm
Combustion District heating
Heating type District heating
Number of floors 6
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Kitchen Pantry
Purchase price 99.900 €
Community fees 322 €
External commission 2,98% inkl. 19% MwSt.
Currency
Annual rent (target) 4.800 €
Annual rent (actual) 4.800 €
Details
external property no. OT671 Status Active
Supervisor 13 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 68165
City Mannheim Country Germany
Floor 1.OG Living area 29 sqm
Number of rooms 1 Number of bathrooms 1
Rentable area 29 sqm Combustion District heating
Heating type District heating Number of floors 6
Elevator Lift Cable Sat TV Yes
Kitchen Pantry Purchase price 99.900 €
Community fees 322 € External commission 2,98% inkl. 19% MwSt.
Currency Annual rent (target) 4.800 €
Annual rent (actual) 4.800 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description In gesuchter Lage der Schwetzingerstadt - als Kapitalanlage oder zum Eigennutz!

Die bezugsfreie Apartmentwohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden. Auf 29,30 qm Wohnfläche finden Sie ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne, sowie den geräumigen Wohn- und Flurbereich. Dieser ist mit einem praktischem Einbauschrank ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zur Universität und zur dualen Hochschule besonders für Studenten und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 16.12.2028
Energy consumption: 150.89 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: District heating

Equipment/Features - neues Badezimmer in 2021
- neues modernes Fliesenschild im Küchenbereich
- Laminatboden in Flur und Wohnraum
- weißer Einbauschrank im Flurbereich
- zentrale Lage
Location description Das Objekt liegt in der beliebten Schwetzingerstadt.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt, aber auch zur Autobahn besonders beliebt.

Geprägt durch viele kleine Restaurants und Bars ist die Lage besonders für jene ideal, die den urbanen Stil lieben.

Alle Geschäfte des tägliches Bedarfs finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Miscellaneous Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 400,00€ p.M. vermietet.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 322,00€ Hiervon sind 221,00€ auf den Mieter umlegbar.

Die Instandhatungsrücklage der Wohnung beläuft sich zum 31.12 2021 auf 574,52 €

Gerne übernehmen wir für Sie die Erstvermietung.
Your contact person
  • Lisanne Schwenk
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