Mehrfamilienhaus 7 Einheiten, vollvermietet - mit Option auf einen Bauplatz zur Erweiterung
Mehrfamilienhaus, 491 m², 21 Zimmer, 69118 Heidelberg / Schlierbach
Details
| externe Objnr | ST410 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 69118 |
| Ort | Heidelberg / Schlierbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 491 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.045 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1.095.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 4,78 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | ST410 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 69118 |
| Ort | Heidelberg / Schlierbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 491 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.045 m² | Anzahl Zimmer | 21 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 1.095.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 4,78 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Renditestarkes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Schlierbach mit Bauoption und 3 Garagen
Energieausweis
Gültig bis: 20.12.2018
Endenergieverbrauch: 96.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Diese renditestarke und vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut von 1922- 57- 65 und 1987
saniert und erweitert.
Die 7 Wohnungen sind gut vermietet und in gepflegtem Zustand.
Diese sind mit Parket, Granit oder Laminatrböden ausgestattet.
Die Wohnungen und Bäder sind unterschiedlichen Alters und werden über elektonische Durchlauferhitzer oder Boiler erwärmt. Eine Wohnung verfügt über Ihre eigene Gasetagenheizung.
Zur Bahnseite wurden Schallschutzfenster verbaut
Im Erdgeschoß verfügen die Wohnungen über einen offenen Kamin und Gartenzugang und Terrasse.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018 .
Drei Garagen und die Bushaltestelle vor dem Haus machen die Vermietung attraktiv für Mieter die das Ländliche Schlierbach suchen, jedoch eine stadtnahe Wohnung suchen
Die Nettokaltmieten liegen bei ca 50880 .-€ pro Jahr.
Der Garten bietet die Option entweder einen Bauplatz oder eine Erweiterung des Hauses zu ermöglichen
saniert und erweitert.
Die 7 Wohnungen sind gut vermietet und in gepflegtem Zustand.
Diese sind mit Parket, Granit oder Laminatrböden ausgestattet.
Die Wohnungen und Bäder sind unterschiedlichen Alters und werden über elektonische Durchlauferhitzer oder Boiler erwärmt. Eine Wohnung verfügt über Ihre eigene Gasetagenheizung.
Zur Bahnseite wurden Schallschutzfenster verbaut
Im Erdgeschoß verfügen die Wohnungen über einen offenen Kamin und Gartenzugang und Terrasse.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018 .
Drei Garagen und die Bushaltestelle vor dem Haus machen die Vermietung attraktiv für Mieter die das Ländliche Schlierbach suchen, jedoch eine stadtnahe Wohnung suchen
Die Nettokaltmieten liegen bei ca 50880 .-€ pro Jahr.
Der Garten bietet die Option entweder einen Bauplatz oder eine Erweiterung des Hauses zu ermöglichen
Lagebeschreibung Schliebacher Landstasse mit herrlichem Blick auf den Neckar
Bushaltestelle mit guter Anbindung gegenüber
Bushaltestelle mit guter Anbindung gegenüber
Sonstiges Einer Bebauung auf dem Grundstück steht das Bauamt positiv gegenüber.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Hotzel
