Doppelhaushälfte mit einem kleinen 2. Wohnhaus, incl Werkstatt- als Firmensitz / Vermietung ideal
Doppelhaushälfte, 185 m², 5 Zimmer, 67122 Altrip
Details
| externe Objnr | II897 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 67122 |
| Ort | Altrip |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 2,95%incl 19 % MwSt |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | II897 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 67122 |
| Ort | Altrip | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² | Nutzfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € | Außen-Provision | 2,95%incl 19 % MwSt |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großes Anwesen, incl zwei Wohnhäusern, mit einer Doppelhaushälfte und einem weiteren kleinen Wohnhaus mit Werkstatt und Garage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2030
Endenergiebedarf: 250.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 250.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Großzügiges 4 Zimmerhaus, Doppelhaushälfte im vorderen Grundstücksbereich mit ca 127 m² Wohnflächen - Volllkeller und Souterrainbereich mit Partyraum und Werkstatt.
Auch hier besteht die Möglichkeit eines Büros oder Gästezimmers.
Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlich Ausbaureserve.
Im Erdgeschoß sind die Fenster und die Haustür aus dem Jahr 2018 -
außerdem ist das Wohnzimmer mit Parkettboden und der Flur mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist aus dem ursprünglichen Baujahr.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Nach Dachausbau stehen 4/5 Zimmer zur Nutzung zur Verfügung.
Ölzentralheizung mit neuem Tank, Gas Anschluß bereits im Haus .
Ein weiteres Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstücks, ist mit einer 2 Zimmerwohnung, ca 60 m² mit Duschbad, vermietbar oder als Firmensitz mit zusätzlicher Garage und Werkstatt im Gebäude. Es befindet sich auch eine eigene Zentralölheizung im Hinterhaus und ist somit autark.
Hinter dem 2.Gebäüde befindet sich eine gr0ße Gartenfläche.
Auch hier besteht die Möglichkeit eines Büros oder Gästezimmers.
Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlich Ausbaureserve.
Im Erdgeschoß sind die Fenster und die Haustür aus dem Jahr 2018 -
außerdem ist das Wohnzimmer mit Parkettboden und der Flur mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist aus dem ursprünglichen Baujahr.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Nach Dachausbau stehen 4/5 Zimmer zur Nutzung zur Verfügung.
Ölzentralheizung mit neuem Tank, Gas Anschluß bereits im Haus .
Ein weiteres Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstücks, ist mit einer 2 Zimmerwohnung, ca 60 m² mit Duschbad, vermietbar oder als Firmensitz mit zusätzlicher Garage und Werkstatt im Gebäude. Es befindet sich auch eine eigene Zentralölheizung im Hinterhaus und ist somit autark.
Hinter dem 2.Gebäüde befindet sich eine gr0ße Gartenfläche.
Lagebeschreibung in der ländlichen Idyll im Ortskern von Altrip, in ruhiger Wohnstrasse gelegen
Sonstiges Mieteinnahmen durch 2. Wohneinheit oder 2 Generationen auf einem Grundstück durch zwei autarke Wohneinheiten.
Auch für einen Selbstständigen mit Firma und Wohnhaus ideal.
Rufen Sie uns an.
Auch für einen Selbstständigen mit Firma und Wohnhaus ideal.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Hotzel
