Lichtdurchflutete 3,5 - Zimmerwohnung mit Gartenidylle in Heidelberg-Neuenheim
Erdgeschoss, 132 m², 3,5 Zimmer, 69120 Heidelberg / Neuenheim
Details
| externe Objnr | XF774 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 69120 |
| Ort | Heidelberg / Neuenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.550 € |
| Mietpreis pro qm | 15,91 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.200 € |
| Stellplatzmiete | 100 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | XF774 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 69120 |
| Ort | Heidelberg / Neuenheim | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 15 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 4 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.100 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.550 € | Mietpreis pro qm | 15,91 € |
| Währung | € | Kaution | 4.200 € |
| Stellplatzmiete | 100 € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung in Bestlage. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 1961 erbauten Mehrfamilienhaus in dem begehrten Stadtteil Heidelberg - Neuenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132m² bietet diese Immobilie ein komfortables und großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, welcher viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Das helle Foyer stellt einen perfekten Empfang in Ihrem neuen Zuhause dar. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten.
Zur linken Seite befindet sich ein kleines Arbeitszimmer sowie eine Gäste Toilette. Der angrenzende Flurbereich verfügt über einen hochwertigen, massiven Einbauschrank, welcher ausreichend Platz für Kleidung bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den herrlichen Garten.
Das gegenüberliegende, stilvolle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt zudem über Tageslicht und eine Dusche.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einer Wohnfläche von großzügigen 50m² das Herzstück der Wohnung bildet. Die großen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Der 30m² große Terrassenbereich eignet sich perfekt um Zeit mit Familie und Freunden im Grünen zu genießen.
Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über das Wohnzimmer erreichbar. Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden, darf aber gerne durch die neuen Mieter individuell gestaltet oder ersetzt werden.
Die Garage verfügt über ein elektrischen Außentor und bietet über einen dahinter liegenden Innenhof direkten Zugang zum Küchen-, oder Terrassenbereich. Der davor liegende Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, welcher viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Das helle Foyer stellt einen perfekten Empfang in Ihrem neuen Zuhause dar. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten.
Zur linken Seite befindet sich ein kleines Arbeitszimmer sowie eine Gäste Toilette. Der angrenzende Flurbereich verfügt über einen hochwertigen, massiven Einbauschrank, welcher ausreichend Platz für Kleidung bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den herrlichen Garten.
Das gegenüberliegende, stilvolle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt zudem über Tageslicht und eine Dusche.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einer Wohnfläche von großzügigen 50m² das Herzstück der Wohnung bildet. Die großen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Der 30m² große Terrassenbereich eignet sich perfekt um Zeit mit Familie und Freunden im Grünen zu genießen.
Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über das Wohnzimmer erreichbar. Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden, darf aber gerne durch die neuen Mieter individuell gestaltet oder ersetzt werden.
Die Garage verfügt über ein elektrischen Außentor und bietet über einen dahinter liegenden Innenhof direkten Zugang zum Küchen-, oder Terrassenbereich. Der davor liegende Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - Duschbad mit Doppelwaschtisch und Tageslicht
- Gäste WC
- offener Wohn- und Essbereich
- 30m² Terrasse mit elektrischer Markise
- Gemeinschaftsgarten
- Flurbereich mit hochwertigem Einbauschrank
- Garage & Stellplatz im Freien
- teilw. elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich
- Glasfaser
- Solarthermie
- Gäste WC
- offener Wohn- und Essbereich
- 30m² Terrasse mit elektrischer Markise
- Gemeinschaftsgarten
- Flurbereich mit hochwertigem Einbauschrank
- Garage & Stellplatz im Freien
- teilw. elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich
- Glasfaser
- Solarthermie
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Heidelberg-Neuenheim, einem der begehrtesten Stadtteile von Heidelberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Neckar aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Heidelberg und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz im Freien. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die derzeitige Einbauküche wird durch die Eigentümer gestellt. Gerne kann hier auch eine neue Einbauküche verbaut werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die derzeitige Einbauküche wird durch die Eigentümer gestellt. Gerne kann hier auch eine neue Einbauküche verbaut werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Lisanne Schwenk
