Charmante Dachgeschosswohnung mit Fachwerkbalken und Wintergarten in direkter Rheinnähe
Dachgeschoss, 60 m², 2 Zimmer, 68163 Mannheim / Lindenhof
Details
| externe Objnr | YN704 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim / Lindenhof |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Mietpreis pro qm | 13,17 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.370 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | YN704 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim / Lindenhof | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 790 € | Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.000 € | Mietpreis pro qm | 13,17 € |
| Währung | € | Kaution | 2.370 € |
| Stellplatzmiete | 70 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese einladende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über 60m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 ohne Aufzug.
Durch die aufgearbeiteten Fachwerkbalken besticht die Wohnung durch Ihren einzigartigen Charakter. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre offene Gestaltung, sondern auch durch die direkte Lage zum Rhein und angrenzendem Waldpark.
Durch die aufgearbeiteten Fachwerkbalken besticht die Wohnung durch Ihren einzigartigen Charakter. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre offene Gestaltung, sondern auch durch die direkte Lage zum Rhein und angrenzendem Waldpark.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergiebedarf: 50.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die beeindruckende offene Gestaltung auf, die den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Die schönen Fachwerkbalken ziehen sich elegant durch die Wohnung und verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Große Dachfenster mit Außenrollläden lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Blick auf die umliegende Umgebung.
Der Schlafraum ist gemütlich und bietet genügend Platz für ein Bett. Die praktischen Einbauschränke bieten viel Platz für Stauraum. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über große Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
- Türen und Zargen weiß
- moderne Gas-Brennwerttherme
-Designerkaminofen
- Historischer Charme mit Fachwerkbalken
- Offene Gestaltung für ein luftiges Raumgefühl
- Helle und großzügige Fensterfronten
- Außenrollläden und Plissées
- neuwertige, moderne Einbauküche
- schall- und wärmeisolierende Biffar Sicherheitstür
Der Schlafraum ist gemütlich und bietet genügend Platz für ein Bett. Die praktischen Einbauschränke bieten viel Platz für Stauraum. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über große Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
- Türen und Zargen weiß
- moderne Gas-Brennwerttherme
-Designerkaminofen
- Historischer Charme mit Fachwerkbalken
- Offene Gestaltung für ein luftiges Raumgefühl
- Helle und großzügige Fensterfronten
- Außenrollläden und Plissées
- neuwertige, moderne Einbauküche
- schall- und wärmeisolierende Biffar Sicherheitstür
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage auf dem Lindenhof unmittelbar des Hauptbahnhofes sowie dem Rheinufer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung besonders für einen Single oder ein Paar.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Lisanne Schwenk
