Kernsanierte 4-Zimmeraltbauwohnung in begehrter Lage der Neckarstadt-Ost
Etagenwohnung, 114 m², 4 Zimmer, 68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Details
| externe Objnr | EP507 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen |
| Straße | Uhlandstraße 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 235 € |
| Warmmiete | 1.885 € |
| Mietpreis pro qm | 14,12 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Details
| externe Objnr | EP507 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen | Straße | Uhlandstraße 1 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 114 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.650 € | Nebenkosten | 235 € |
| Warmmiete | 1.885 € | Mietpreis pro qm | 14,12 € |
| Währung | € | Kaution | 3.300 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort in bester Lage
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und beeindruckt durch zahlreiche Highlights, die das Herz von Liebhabern klassischer Architektur höherschlagen lassen.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und beeindruckt durch zahlreiche Highlights, die das Herz von Liebhabern klassischer Architektur höherschlagen lassen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Highlights der Wohnung:
Fischgrätparkett: Die originalen Holzböden im Fischgrätmuster verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung.
Zwei Tageslichtbäder: Beide Bäder (Wannen und Duschbad) verfügen über Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Hier können Sie den Tag mit viel natürlichem Licht beginnen.
Großzügiges Wohn-Esszimmer: Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Treffen. Die offene Gestaltung lädt zu kreativen Einrichtungsideen ein.
Wohnküche: Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und eignet sich ideal als Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und mit Freunden und Familie genießen.
Neue, doppelverglaste Fenster: Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert und sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Zwei Abstellkammern: Zusätzlicher Stauraum ist in dieser Wohnung reichlich vorhanden. Zwei separate Abstellkammern bieten Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Beleuchteter Flur mit Bewegungsmelder: Der stilvolle Flur ist mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet, die sich automatisch bei Bewegung einschaltet – ein praktisches Feature, das zugleich eine warme Atmosphäre schafft.
Helle Räume & Altbaucharme:
Die Wohnung besticht durch hervorragende Lichtverhältnisse in allen Räumen, die durch die hohen Decken und großen Fenster verstärkt werden. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem unverwechselbaren Altbaucharme macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Fischgrätparkett: Die originalen Holzböden im Fischgrätmuster verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung.
Zwei Tageslichtbäder: Beide Bäder (Wannen und Duschbad) verfügen über Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Hier können Sie den Tag mit viel natürlichem Licht beginnen.
Großzügiges Wohn-Esszimmer: Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Treffen. Die offene Gestaltung lädt zu kreativen Einrichtungsideen ein.
Wohnküche: Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und eignet sich ideal als Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Kreationen zaubern und mit Freunden und Familie genießen.
Neue, doppelverglaste Fenster: Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert und sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Zwei Abstellkammern: Zusätzlicher Stauraum ist in dieser Wohnung reichlich vorhanden. Zwei separate Abstellkammern bieten Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Beleuchteter Flur mit Bewegungsmelder: Der stilvolle Flur ist mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet, die sich automatisch bei Bewegung einschaltet – ein praktisches Feature, das zugleich eine warme Atmosphäre schafft.
Helle Räume & Altbaucharme:
Die Wohnung besticht durch hervorragende Lichtverhältnisse in allen Räumen, die durch die hohen Decken und großen Fenster verstärkt werden. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem unverwechselbaren Altbaucharme macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Lagebeschreibung Perfekte Lage:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Neckar sowie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Mannheims und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer gewachsenen Wohngegend.
Optimale Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in alle Teile der Stadt gelangen können. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum Spazieren am Neckar möchten – von hier aus ist alles in greifbarer Nähe.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Neckar sowie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Mannheims und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer gewachsenen Wohngegend.
Optimale Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in alle Teile der Stadt gelangen können. Egal ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum Spazieren am Neckar möchten – von hier aus ist alles in greifbarer Nähe.
Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohnung sind, die sowohl historischen Flair als auch modernen Wohnkomfort bietet, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Übernahme von Ausstattung:
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungen wie den hochwertigen Kücheneinbau, den Vorhangsystemen und den Balkonbelag von den derzeitigen Mietern zu übernehmen. Diese Investition lohnt sich, um die Wohnung direkt bezugsfertig und stilvoll einzurichten.
Übernahme von Ausstattung:
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungen wie den hochwertigen Kücheneinbau, den Vorhangsystemen und den Balkonbelag von den derzeitigen Mietern zu übernehmen. Diese Investition lohnt sich, um die Wohnung direkt bezugsfertig und stilvoll einzurichten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Lisanne Schwenk
