Exklusive Mietwohnung in kernsanierter Jugendstilvilla mit Neckarblick und Wintergarten
Etagenwohnung, 145 m², 4 Zimmer, 69239 Neckarsteinach
Details
| externe Objnr | BU054 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 69239 |
| Ort | Neckarsteinach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 435 € |
| Warmmiete | 1.935 € |
| Mietpreis pro qm | 10,34 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | BU054 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 69239 |
| Ort | Neckarsteinach | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 145 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 435 € | Warmmiete | 1.935 € |
| Mietpreis pro qm | 10,34 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer aufwendig kernsanierten Jugendstilvilla mit nur fünf Wohneinheiten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche vereint sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Neckar sowie die umliegenden Burgen.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet.
Der Wohnbereich ist mit edlem Laminat in Holzoptik ausgestattet, während die drei luxuriösen En-Suite-Bäder mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen überzeugen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Neckar sowie die umliegenden Burgen.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet.
Der Wohnbereich ist mit edlem Laminat in Holzoptik ausgestattet, während die drei luxuriösen En-Suite-Bäder mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen überzeugen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Ausstattung ✅ 4 Zimmer auf 170 m² Wohnfläche
✅ Kernsanierte Jugendstilvilla mit nur 5 Einheiten
✅ Wintergarten mit Küchenbereich
✅ Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
✅ Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
✅ Stilvolle Stuckelemente für historischen Charme
✅ 1 Duschbad und ein separates WC
✅ Herrlicher Blick auf den Neckar und die Burgen
✅ Eigenes Kellerabteil & Stellplatz
✅ Kernsanierte Jugendstilvilla mit nur 5 Einheiten
✅ Wintergarten mit Küchenbereich
✅ Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
✅ Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
✅ Stilvolle Stuckelemente für historischen Charme
✅ 1 Duschbad und ein separates WC
✅ Herrlicher Blick auf den Neckar und die Burgen
✅ Eigenes Kellerabteil & Stellplatz
Lagebeschreibung Neckarsteinach – Wohnen in idyllischer Lage mit historischer Kulisse
Die Wohnung befindet sich in Neckarsteinach, der malerischen „Vierburgenstadt“ direkt am Neckar. Diese charmante Kleinstadt liegt im südlichen Hessen, an der Grenze zu Baden-Württemberg, und ist nur etwa 15 km von Heidelberg entfernt.
Neckarsteinach bietet eine perfekte Kombination aus naturverbundener Idylle und guter Infrastruktur. Umgeben von dichten Wäldern und den imposanten Burgen – Hinterburg, Mittelburg, Vorderburg und Burg Schadeck – genießen Bewohner hier eine einzigartige Kulisse. Der Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein, während zahlreiche Wanderwege durch den Odenwald führen.
Verkehrsanbindung:
Dank der S-Bahn-Station (S1/S2) ist Heidelberg in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B37 und B45 sowie die nahegelegene A5 und A6 sorgen für eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Heidelberg, Eberbach oder Wiesloch.
Familienfreundlichkeit & Bildung:
Neckarsteinach verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Städten. Die Nähe zur Universität Heidelberg macht den Standort auch für Studierende oder Dozenten attraktiv.
Freizeit & Kultur:
Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder Burgenbesichtigungen – Neckarsteinach bietet ein breites Freizeitangebot. Die romantische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern sowie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt besonders lebenswert.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung befindet sich in Neckarsteinach, der malerischen „Vierburgenstadt“ direkt am Neckar. Diese charmante Kleinstadt liegt im südlichen Hessen, an der Grenze zu Baden-Württemberg, und ist nur etwa 15 km von Heidelberg entfernt.
Neckarsteinach bietet eine perfekte Kombination aus naturverbundener Idylle und guter Infrastruktur. Umgeben von dichten Wäldern und den imposanten Burgen – Hinterburg, Mittelburg, Vorderburg und Burg Schadeck – genießen Bewohner hier eine einzigartige Kulisse. Der Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein, während zahlreiche Wanderwege durch den Odenwald führen.
Verkehrsanbindung:
Dank der S-Bahn-Station (S1/S2) ist Heidelberg in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B37 und B45 sowie die nahegelegene A5 und A6 sorgen für eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:
Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Heidelberg, Eberbach oder Wiesloch.
Familienfreundlichkeit & Bildung:
Neckarsteinach verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Städten. Die Nähe zur Universität Heidelberg macht den Standort auch für Studierende oder Dozenten attraktiv.
Freizeit & Kultur:
Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder Burgenbesichtigungen – Neckarsteinach bietet ein breites Freizeitangebot. Die romantische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern sowie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt besonders lebenswert.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die das Besondere suchen.
