Moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon – ca. 86 m²
Hochparterre, 86 m², 3 Zimmer, 68199 Mannheim
Details
| externe Objnr | BN778 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim |
| Straße | Im Lohr 24 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Moebliert | Voll |
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Pauschalmiete | 1.990 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Nebenkosten | 480 € |
| Warmmiete | 1.930 € |
| Mietpreis pro qm | 16,86 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.700 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | BN778 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim | Straße | Im Lohr 24 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Moebliert | Voll | Kaltmiete | 1.450 € |
| Pauschalmiete | 1.990 € | Pauschalmiete pro | Monat |
| Nebenkosten | 480 € | Warmmiete | 1.930 € |
| Mietpreis pro qm | 16,86 € | Währung | € |
| Kaution | 5.700 € | Stellplatzmiete | 60 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 m² höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Die liebevoll ausgewählten Möbel und hochwertigen Materialien schaffen eine harmonische Verbindung aus Design und Gemütlichkeit.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, TV, Klavier, einem Bücherregal sowie großem Esstisch ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett, hochwertige Bettwäsche und einem geräumigen Kleiderschrank.
Die voll ausgestattete Küche mit modernen Bosch-Geräten, Geschirr, Kochutensilien, Waschmaschine und Trockner lässt keine Wünsche offen. Von Küche und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der mit Loungemöbeln und einem Grill zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung – perfekt für entspannte Spa-Momente.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über Rollläden. Zudem stehen Bügeleisen, Staubsauger und alle wichtigen Haushaltsutensilien zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Expats, die Wert auf Komfort, Stil und eine vollständig eingerichtete Umgebung legen. Einfach einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, TV, Klavier, einem Bücherregal sowie großem Esstisch ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett, hochwertige Bettwäsche und einem geräumigen Kleiderschrank.
Die voll ausgestattete Küche mit modernen Bosch-Geräten, Geschirr, Kochutensilien, Waschmaschine und Trockner lässt keine Wünsche offen. Von Küche und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der mit Loungemöbeln und einem Grill zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung – perfekt für entspannte Spa-Momente.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über Rollläden. Zudem stehen Bügeleisen, Staubsauger und alle wichtigen Haushaltsutensilien zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Expats, die Wert auf Komfort, Stil und eine vollständig eingerichtete Umgebung legen. Einfach einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2031
Endenergieverbrauch: 78.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV, Klavier, Bücherregal und Esstisch
- Schlafzimmer mit Bett, bei Bedarf Bettwäsche und geräumigem Kleiderschrank
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, Geschirr, Kochutensilien, Waschmaschine und Trockner
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung – ideal für entspannte Spa-Momente
- Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und Grill, zugänglich von Küche und Wohnzimmer
- Hochwertiger Parkettboden und Rollläden in allen Räumen
- Bügeleisen, Staubsauger und alle wichtigen Haushaltsutensilien vorhanden
- Strom und Internet sind mit dem Stellplatz in der Pauschalmiete integriert.
- Schlafzimmer mit Bett, bei Bedarf Bettwäsche und geräumigem Kleiderschrank
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, Geschirr, Kochutensilien, Waschmaschine und Trockner
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung – ideal für entspannte Spa-Momente
- Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und Grill, zugänglich von Küche und Wohnzimmer
- Hochwertiger Parkettboden und Rollläden in allen Räumen
- Bügeleisen, Staubsauger und alle wichtigen Haushaltsutensilien vorhanden
- Strom und Internet sind mit dem Stellplatz in der Pauschalmiete integriert.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Almenhof, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend südlich der Innenstadt. Der Almenhof zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, viele Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Waldpark und die Rheinpromenade befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Über die nahegelegene B36 und A6 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Der Almenhof ist damit die perfekte Lage für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Waldpark und die Rheinpromenade befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Über die nahegelegene B36 und A6 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Der Almenhof ist damit die perfekte Lage für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums verbinden möchten.
Sonstiges Ein Parkplatz im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Mietdauer ist aktuell auf 12 Monate begrenzt, jedoch mit der Option auf Verlängerung nach Absprache.
Die Mietdauer ist aktuell auf 12 Monate begrenzt, jedoch mit der Option auf Verlängerung nach Absprache.
