Wunderschöne Jugendstilwohnung in Toplage am Wormser Wasserturm
Etagenwohnung, 161 m², 5 Zimmer, 67549 Worms
Details
| externe Objnr | KL674 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67549 |
| Ort | Worms |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 420 € |
| Warmmiete | 2.120 € |
| Mietpreis pro qm | 10,87 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | KL674 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 67549 |
| Ort | Worms | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 161 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 420 € | Warmmiete | 2.120 € |
| Mietpreis pro qm | 10,87 € | Währung | € |
| Kaution | 2.500 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich schöne Jugendstilwohnung im 1. Obergeschoss ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zum ikonischen Wormser Wasserturm gelegen, verbindet sie repräsentatives Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Auf großzügigen ca. 161 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch fünf lichtdurchflutete Zimmer, klassische Proportionen und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,50 Metern geprägt ist. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und Eleganz dieser Wohnung – Räume, die atmen, die wirken, die inspirieren.
Die original erhaltene Pitchpinedielen und der tolle Fischgrätparkett ziehen sich harmonisch durch die Wohnung und verleiht ihr eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Ein architektonisches Herzstück bildet das Esszimmer, das sich über eine stilvolle Schiebetür zum Wohnbereich öffnen lässt. Der angrenzende, wunderschöne Erker taucht den Raum in ein besonderes Licht und schafft einen Ort, der wie gemacht ist für lange Abende, Gespräche und Genuss.
Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein Stellplatz im Innenhof rundet dieses seltene Angebot komfortabel ab und unterstreicht den hohen Wohnwert.
Diese Wohnung ist ein echtes Liebhaberstück für Menschen, die das Besondere suchen: historische Architektur, großzügiges Raumgefühl und eine Lage mit Strahlkraft. Ein Zuhause, das berührt – und bleibt.
Auf großzügigen ca. 161 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch fünf lichtdurchflutete Zimmer, klassische Proportionen und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,50 Metern geprägt ist. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und Eleganz dieser Wohnung – Räume, die atmen, die wirken, die inspirieren.
Die original erhaltene Pitchpinedielen und der tolle Fischgrätparkett ziehen sich harmonisch durch die Wohnung und verleiht ihr eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Ein architektonisches Herzstück bildet das Esszimmer, das sich über eine stilvolle Schiebetür zum Wohnbereich öffnen lässt. Der angrenzende, wunderschöne Erker taucht den Raum in ein besonderes Licht und schafft einen Ort, der wie gemacht ist für lange Abende, Gespräche und Genuss.
Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein Stellplatz im Innenhof rundet dieses seltene Angebot komfortabel ab und unterstreicht den hohen Wohnwert.
Diese Wohnung ist ein echtes Liebhaberstück für Menschen, die das Besondere suchen: historische Architektur, großzügiges Raumgefühl und eine Lage mit Strahlkraft. Ein Zuhause, das berührt – und bleibt.
Ausstattung Stockwerk: 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5 großzügige Zimmer
Deckenhöhe: ca. 3,5 m – lichtdurchflutete, großzügige Räume
Böden: Edler Pitchpine-Parkettdielen und Fischgrätparkett
Essbereich: Separates Esszimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich
Wohnbereich: Großzügiger Raum mit wunderschönem Erker
Bäder:
Vollbad mit Tageslicht
Separates Gäste-WC
Balkone: 3 Balkone, ideal für Sonne und Entspannung
Stellplatz: Sicherer Stellplatz im Innenhof
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5 großzügige Zimmer
Deckenhöhe: ca. 3,5 m – lichtdurchflutete, großzügige Räume
Böden: Edler Pitchpine-Parkettdielen und Fischgrätparkett
Essbereich: Separates Esszimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich
Wohnbereich: Großzügiger Raum mit wunderschönem Erker
Bäder:
Vollbad mit Tageslicht
Separates Gäste-WC
Balkone: 3 Balkone, ideal für Sonne und Entspannung
Stellplatz: Sicherer Stellplatz im Innenhof
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in exzellenter, äußerst gefragter Lage direkt am Wormser Wasserturm, einem der markantesten Wahrzeichen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Jugendstil- und Gründerzeitbauten, gewachsenem Baumbestand und einer ruhigen, dennoch urbanen Atmosphäre.
Hier vereinen sich zentrales Stadtleben und entspanntes Wohnen auf besondere Weise. Die Wormser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnviertel eine angenehme Zurückgezogenheit, fernab von Durchgangsverkehr und Hektik.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie Grünanlagen liegen ebenfalls in komfortabler Distanz und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Rhein und zu historischen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität.
Diese Lage steht für stilvolles, urbanes Wohnen mit hohem Anspruch – zentral, repräsentativ und nachhaltig wertbeständig. Ein Standort, der sowohl heute als auch langfristig überzeugt.
Hier vereinen sich zentrales Stadtleben und entspanntes Wohnen auf besondere Weise. Die Wormser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnviertel eine angenehme Zurückgezogenheit, fernab von Durchgangsverkehr und Hektik.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie Grünanlagen liegen ebenfalls in komfortabler Distanz und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Rhein und zu historischen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität.
Diese Lage steht für stilvolles, urbanes Wohnen mit hohem Anspruch – zentral, repräsentativ und nachhaltig wertbeständig. Ein Standort, der sowohl heute als auch langfristig überzeugt.
