Moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung im Wohnpark Lindenhof
Etagenwohnung, 71 m², 2 Zimmer, 68163 Mannheim / Lindenhof
Details
| externe Objnr | UD362 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim / Lindenhof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Mietpreis pro qm | 13,94 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Details
| externe Objnr | UD362 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim / Lindenhof | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 1.200 € |
| Mietpreis pro qm | 13,94 € | Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt besonders durch eine stilvolle, moderne Wohnkultur und eine erstklassige Küche mit eleganten Granitarbeitsplatten. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme. Die ruhige Lage der Wohnung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort, fernab von hektischem Stadtlärm. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2023
Endenergiebedarf: 69.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung Diese gepflegte Wohnung, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in der begehrten Lage der Feldbergstraße und gehört zu den ersten Gebäuden des Wohnparks Niederfeld. Sie bietet eine weite, ungestörte Aussicht ins Grüne. Auf einer Fläche von 71 m² überzeugt die Zweizimmerwohnung durch edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie einen Platz für eine Waschmaschine.
Das Schlafzimmer ist mit rund 18 m² ruhig nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Raum für Erholung. Ein praktischer Abstellraum von 2 m² sorgt dafür, dass Sie vieles unauffällig in der Wohnung verstauen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit fast 8 m² Fläche, die einen schönen Blick in Richtung Rhein bietet.
Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie einen Platz für eine Waschmaschine.
Das Schlafzimmer ist mit rund 18 m² ruhig nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Raum für Erholung. Ein praktischer Abstellraum von 2 m² sorgt dafür, dass Sie vieles unauffällig in der Wohnung verstauen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit fast 8 m² Fläche, die einen schönen Blick in Richtung Rhein bietet.
Lagebeschreibung Die Feldbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldpark und dem Rhein. Der Wohnpark Niederfeld / Lindenhof bietet eine ideale Lage, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung.
Der lebendige Stadtteil überzeugt zudem mit zahlreichen Naherholungsflächen entlang des Rheins, wie den Rheinterrassen, dem Stephanienufer oder dem angrenzenden Naturschutzgebiet Waldpark, die den Aufenthalt im Grünen besonders angenehm machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Deutsche Bahn, den City Airport Mannheim sowie mehrere Bundesstraßen und Autobahnen (A5/A6) ist hervorragend. Für Berufspendler und Vielreisende ist es von hier aus besonders einfach, andere Regionen und Städte schnell zu erreichen.
Der lebendige Stadtteil überzeugt zudem mit zahlreichen Naherholungsflächen entlang des Rheins, wie den Rheinterrassen, dem Stephanienufer oder dem angrenzenden Naturschutzgebiet Waldpark, die den Aufenthalt im Grünen besonders angenehm machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Deutsche Bahn, den City Airport Mannheim sowie mehrere Bundesstraßen und Autobahnen (A5/A6) ist hervorragend. Für Berufspendler und Vielreisende ist es von hier aus besonders einfach, andere Regionen und Städte schnell zu erreichen.
Sonstiges Sehr gepflegte neuwertige Wohnung in moderne Wohnanlage mit hochwertiger Küche und Garanitarbeitsplatten
Fernwärme
Moderne Wohnkultur
ruhige Lage
Fernwärme
Moderne Wohnkultur
ruhige Lage
