Erstbezug nach Sanierung - am Nationaltheater im Zentrum der Stadt und nahe dem Luisenpark
Etagenwohnung, 73 m², 3 Zimmer, 68161 Mannheim
Details
| externe Objnr | DM287 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Mietpreis pro qm | 12,60 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.840 € |
| Stellplatzmiete | 85 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | DM287 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 220 € | Warmmiete | 1.140 € |
| Mietpreis pro qm | 12,60 € | Währung | € |
| Kaution | 1.840 € | Stellplatzmiete | 85 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese sehr zentral am Nationaltheater gelegene Wohnung befindet wird derzeit komplett saniert. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Neben einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und zwei Balkone.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und weiß gestrichen übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine vergleichbare Wohnung handelt.
Neben einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und zwei Balkone.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und weiß gestrichen übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine vergleichbare Wohnung handelt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2026
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Vom Flur aus lässt sich die Wohnung vollkommen erschließen.
Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig geschnitten.
Die Küche ist anthrazitfarben gefliest und bietet Zugang zum zweiten Balkon.
Das Bad ist in weiß gefliest und verfügt über einen anthrazitfarbenen Bodenbelag mit modernen Sanitärobjekten. Die ebenerdige Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vollzogen:
- Glattputz in der gesamten Wohnung
- Elektrik
- Neue Böden und Türen
- modernes Bad mit neuen Sanitärobjekten
Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig geschnitten.
Die Küche ist anthrazitfarben gefliest und bietet Zugang zum zweiten Balkon.
Das Bad ist in weiß gefliest und verfügt über einen anthrazitfarbenen Bodenbelag mit modernen Sanitärobjekten. Die ebenerdige Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vollzogen:
- Glattputz in der gesamten Wohnung
- Elektrik
- Neue Böden und Türen
- modernes Bad mit neuen Sanitärobjekten
Lagebeschreibung Zu den Top-Wohnlagen in Mannheim gehört die Oststadt, diese befindet sich zwischen dem Bereich Wasserturm und erstreckt sich über die Augustaanlage bis hin zum Luisenpark.
Dieses repräsentative Wohnambiente mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, sowie der Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, gehört in Mannheim zu den attraktivsten Wohnlagen.
Der Stadtteil schließt mit dem Wasserturm und seiner Jugendstilanlage unmittelbar an das Mannheimer Stadtzentrum an. Viele prägende Gebäude der Stadt sind fußläufig erreichbar (Museen, Theater, Kongresszentrum Rosengarten etc.). Auch Kindergärten, Schulen und die lokale Nahversorgung mit Restaurants, Cafés, Läden, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei aller Zentralität und bei aller Nähe zum städtischen Leben hat sich das Viertel seine offene und begrünte Struktur bewahrt und umschließt darüber hinaus den über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Luisenpark als ihr grünes Herzstück.
Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für Erholung- und Freizeitwert sorgt der in sichtweite, gelegene, wunderschöne Luisenpark und die Neckarwiese.
Dieses repräsentative Wohnambiente mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, sowie der Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, gehört in Mannheim zu den attraktivsten Wohnlagen.
Der Stadtteil schließt mit dem Wasserturm und seiner Jugendstilanlage unmittelbar an das Mannheimer Stadtzentrum an. Viele prägende Gebäude der Stadt sind fußläufig erreichbar (Museen, Theater, Kongresszentrum Rosengarten etc.). Auch Kindergärten, Schulen und die lokale Nahversorgung mit Restaurants, Cafés, Läden, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei aller Zentralität und bei aller Nähe zum städtischen Leben hat sich das Viertel seine offene und begrünte Struktur bewahrt und umschließt darüber hinaus den über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Luisenpark als ihr grünes Herzstück.
Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für Erholung- und Freizeitwert sorgt der in sichtweite, gelegene, wunderschöne Luisenpark und die Neckarwiese.
Sonstiges Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Lisanne Schwenk
