Objektbeschreibung
Diese charmante, rund 40 m² große Wohnung überzeugt durch kompakten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- Schlaf und Essbereich bietet dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht sowie ein angenehmes Raumgefühl.
Die kompakte, neuwertige und modern ausgestattete Markeneinbauküche mit Top-Geräten ist funktional in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den Kochalltag (Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen inklusive) benötigt wird.
Ein gemütlicher. etwas abgetrennte Essbereich im schönen und hellen Erkerbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden ein.
Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und praktisch gestaltet mit Duschkabine und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum und Garderobenbereich mit zusätzlichem Stauraum.
Ein eigenes, kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäsche. Einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung gibt es keinen.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Linienführung, helle Materialien und den gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler zu Arbeitszwecken.
Insgesamt bietet diese Einheit ein gelungenes Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und urbanem Wohnen in sehr zentraler Lage fast direkt am Salzachufer.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 beziehbar!
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Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
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Ausstattung
Lage
Wohnen an der Grenze zu Mülln: Die Strubergasse zählt zu einer gefragten innerstädtischen Wohnlage der Stadt Salzburg und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur.
Nahezu direkt an der Salzach gelegen und nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu kulturellen Highlights, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten gastronomischen Angebot.
Die PMU ist nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Stadtstruktur mit charmanten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die sehr nahe gelegene S-Bahnstation Mülln-Altstadt gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
