Schmuckstück in Schoppershof - Altbauwohnung komplett saniert mit großem Balkon
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 90489 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 21-HSO-RH-744 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 740 € |
| Betriebskosten | 85 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Kaution | 2.220 € |
Details
| ImmoNr | 21-HSO-RH-744 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90489 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 740 € |
| Betriebskosten | 85 € | Warmmiete | 890 € |
| Heizkosten | 65 € | Kaution | 2.220 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Sie besteht aus
zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einem Flur, Tageslichtbad und einem großen Balkon.
zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einem Flur, Tageslichtbad und einem großen Balkon.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2029
Endenergiebedarf: 88.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert, hierbei wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Es wurden neue Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut und alle Heizkörper erneuert.
Innentüren und Türrahmen wurden komplett neu eingebaut. Außerdem wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen, ohne Tapeten.
In allen Räumen außer dem Bad wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in einem Einbauschrank am Ende des Flurs. Der Schrank bietet zusätzlich Stauraum für weitere Haushaltsutensilien und fügt sich optisch perfekt in die Wohnung ein.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche sowie diverse andere Möbelstücke können optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Innentüren und Türrahmen wurden komplett neu eingebaut. Außerdem wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen, ohne Tapeten.
In allen Räumen außer dem Bad wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in einem Einbauschrank am Ende des Flurs. Der Schrank bietet zusätzlich Stauraum für weitere Haushaltsutensilien und fügt sich optisch perfekt in die Wohnung ein.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche sowie diverse andere Möbelstücke können optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Lagebeschreibung Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße der Linie 8 und die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Von dort aus ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße der Linie 8 und die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Von dort aus ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
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Sonstiges Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer
Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
i.H.v. insgesamt € 150,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank!
Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer
Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
i.H.v. insgesamt € 150,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank!
Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
