Top sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung, 44 m², 2 Zimmer, 90429 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-955 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90429 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Hillerstraße |
| Hausnummer | 23 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 580 € |
| Betriebskosten | 50 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.740 € |
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-955 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90429 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Hillerstraße |
| Hausnummer | 23 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 580 € | Betriebskosten | 50 € |
| Warmmiete | 730 € | Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.740 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schön renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Flur, Tageslichtbad und großem Balkon.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Wohnung wurde wie das gesamte Anwesen 2015 saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die komplette Elektroinstallation erneuert und alle Schalter, Steckdosen sowie die Heizkörper neu eingebaut. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Im Bad wurden großformatige Fliesen in Weiß und Grau verlegt, es ist mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und einem großformatigen Spiegel ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die zum Flur hin offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann ebenso wie diverse Kleinmöbel optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Außerdem wurde ein großer zum ruhigen Innenhof gelegener Balkon angebaut, der Zugang zum Balkon befindet sich in der Küche.
Die zum Flur hin offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann ebenso wie diverse Kleinmöbel optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Außerdem wurde ein großer zum ruhigen Innenhof gelegener Balkon angebaut, der Zugang zum Balkon befindet sich in der Küche.
Lagebeschreibung Das angebotene Objekt liegt in einer Sackgasse im Nürnberger Stadteil St. Sündersbühl. Dieser wird u.a wegen der Zentrumsnähe geschätzt, aber auch wegen der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahnhaltestelle Maximilianstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.
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Sonstiges Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Heizkosten- und Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 150,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
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Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
