Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2 Zimmer Wohnung in St. Johannis
Etagenwohnung, 67 m², 2 Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-969 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Poppelstraße |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 880 € |
| Betriebskosten | 90 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.640 € |
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-969 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Poppelstraße |
| Hausnummer | 9 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 880 € |
| Betriebskosten | 90 € | Warmmiete | 1.040 € |
| Heizkosten | 70 € | Kaution | 2.640 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Mietparteien. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Diese schöne, helle Wohnung wurde komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss verändert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Der geräumige Wohnbereich ist zum Flur und zur Küche hin offen gestaltet und bietet viel Platz um Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen. Das große Tageslichtbad wurde komplett neu geschaffen. Es ist mit einem hochwertigen Doppelwaschtisch, großem Kristallglasspiegel, Speigelleuchten, WC und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dad Bad wurde mit großformatigen Fliesen in grau und weiß ausgestattet.
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dad Bad wurde mit großformatigen Fliesen in grau und weiß ausgestattet.
Lagebeschreibung Das citynahe St. Johannis ist u.a. wegen der vielen Grünflächen und einer lebendigen Gastroszene ein gefragtes Nürnberger Stadtviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer 30er Zone.
Die Haltestelle Julienstraße der Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Haltestelle Julienstraße der Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
1
Sonstiges Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 160,00 enthält keinen Abschlag für Strom, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 160,00 enthält keinen Abschlag für Strom, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
