3 Zimmer Wohnung in Glockenhof-Erstbezug nach Sanierung!
Hochparterre, 77 m², 3 Zimmer, 90478 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-973 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 90478 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Scheurlstraße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| WG geeignet | Ja |
| Kaltmiete | 970 € |
| Betriebskosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.210 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.910 € |
Details
| ImmoNr | 24-HSO-RH-973 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 90478 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Scheurlstraße |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | WG geeignet | Ja |
| Kaltmiete | 970 € | Betriebskosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.210 € | Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.910 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit
insgesamt 8 Mietparteien. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, WC und Badezimmer.
insgesamt 8 Mietparteien. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, WC und Badezimmer.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2029
Endenergieverbrauch: 158.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Die Wohnung wurde umfangreich saniert. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers und der Toilette, wurde ein schöner heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit weißen Rahmen und elektrischen Außenrollos eingebaut. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Außerdem wurde die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen und alle Heizkörper neu eingebaut.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen so dass man auch bei geöffnetem Fenster entspannt schlafen kann.
Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, Spiegel und Spiegelleuchte sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier wurden ebenso wie in der Toilette großformatige Fliesen in Grau und weiß verlegt. Der Waschtisch ist farblich an den Vinylboden angepasst. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen so dass man auch bei geöffnetem Fenster entspannt schlafen kann.
Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, Spiegel und Spiegelleuchte sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier wurden ebenso wie in der Toilette großformatige Fliesen in Grau und weiß verlegt. Der Waschtisch ist farblich an den Vinylboden angepasst. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen.
Lagebeschreibung Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Glockenhof. Alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die
Bushaltestelle Köhnstraße ist nur wenige Meter entfernt.
Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die
Bushaltestelle Köhnstraße ist nur wenige Meter entfernt.
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Sonstiges Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 240,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 240,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
