Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in St. Johannis
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 25-HSO-RH-994 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Poppenreuther Straße |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| WG geeignet | Ja |
| Kaltmiete | 660 € |
| Betriebskosten | 80 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Kaution | 1.980 € |
Details
| ImmoNr | 25-HSO-RH-994 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Poppenreuther Straße |
| Hausnummer | 16 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | WG geeignet | Ja |
| Kaltmiete | 660 € | Betriebskosten | 80 € |
| Warmmiete | 740 € | Kaution | 1.980 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die liebevoll sanierte Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in guter Lage.
- komplett saniert 2023
- 2 großzügige und helle Zimmer
- modernes Badezimmer mit Tageslicht
- Top Lage in St. Johannis
- Altbau in ruhiger Lage
- komplett saniert 2023
- 2 großzügige und helle Zimmer
- modernes Badezimmer mit Tageslicht
- Top Lage in St. Johannis
- Altbau in ruhiger Lage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Im Zuge der Sanierung im Jahre 2023 wurde die gesamten Wohnung renoviert.
- Einbauleutchen in jedem Zimmer
- Küchenboden gefliest
- großformatige Fliesen im Badezimmer
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Wände frisch gestrichen, ohne Tapeten
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- neue Gasetagenheizung
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
- Einbauleutchen in jedem Zimmer
- Küchenboden gefliest
- großformatige Fliesen im Badezimmer
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Wände frisch gestrichen, ohne Tapeten
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- neue Gasetagenheizung
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Lagebeschreibung Das citynahe St. Johannis ist u.a. wegen der vielen Grünflächen und einer lebendigen Gastroszene ein gefragtes Nürnberger Stadtviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer 30er Zone.
Die Haltestelle Julienstraße der Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Haltestelle Julienstraße der Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Sonstiges Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die monatliche Betriebskostenkostenvorauszahlung i.H.v. € 80,00 enthält keinen Abschlag für Heizung und Strom, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die monatliche Betriebskostenkostenvorauszahlung i.H.v. € 80,00 enthält keinen Abschlag für Heizung und Strom, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
