Gemütliches 2 Zimmer Apartment mit großem Balkon in St. Johannis
Etagenwohnung, 46 m², 2 Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 25-HSO-RH-1007 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Helmstraße |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaltmiete | 600 € |
| Betriebskosten | 65 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 1.800 € |
Details
| ImmoNr | 25-HSO-RH-1007 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Helmstraße |
| Hausnummer | 4 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kaltmiete | 600 € |
| Betriebskosten | 65 € | Warmmiete | 750 € |
| Heizkosten | 85 € | Kaution | 1.800 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines reinen Wohnhauses. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Flur, Badezimmer und Balkon.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2029
Endenergieverbrauch: 108.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Elektroinstallationen erneuert und alle Heizkörper neu eingebaut. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Außerdem wurden neue Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut. In allen Zimmern mit Ausnahme des Badezimmers wurde dunkler Laminatboden verlegt.
Im Bad wurden großformatige Fliesen in grau und weiß verlegt, es ist mit geräumiger Dusche und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und wurde 2021 neu angebaut.
Im Jahr 2023 wurde die Fassade des Anwesens gedämmt und neu gestrichen.
Im Bad wurden großformatige Fliesen in grau und weiß verlegt, es ist mit geräumiger Dusche und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und wurde 2021 neu angebaut.
Im Jahr 2023 wurde die Fassade des Anwesens gedämmt und neu gestrichen.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im sehr beliebten Stadtteil St. Johannis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und auch das Westbad und der Pegnitzgrund sind nicht weit entfernt.
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Sonstiges Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
