Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und 2 Balkonen, top saniert Nähe Mercado
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 90491 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 26-HSO-RH-1035 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90491 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Naumburger Straße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 760 € |
| Betriebskosten | 50 € |
| Warmmiete | 895 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 2.280 € |
Details
| ImmoNr | 26-HSO-RH-1035 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90491 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Naumburger Straße |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 760 € | Betriebskosten | 50 € |
| Warmmiete | 895 € | Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 2.280 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei Zimmern, Tageslichtbad, Flur, Küche und 2 Balkonen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen, ohne Tapeten und bieten einen schönen Kontrast zum dunklen Boden.
Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut, diese sind mit Außenrollos ausgestattet. Außerdem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zum wohlfühlen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreicht man den größeren der beiden Balkone, der Zugang zum etwas kleineren Balkon befindet sich in der Küche. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist zum ruhigen und teilweise begrünten Innenhof hin gelegen.
Das Tageslichtbad ist in grau und weiß gefliest und mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut, diese sind mit Außenrollos ausgestattet. Außerdem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut.
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zum wohlfühlen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreicht man den größeren der beiden Balkone, der Zugang zum etwas kleineren Balkon befindet sich in der Küche. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist zum ruhigen und teilweise begrünten Innenhof hin gelegen.
Das Tageslichtbad ist in grau und weiß gefliest und mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel mit Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Lagebeschreibung Das Haus liegt im Stadtteil Schoppershof in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum Mercado sind bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung, bis zum Flughafen sind es nur wenige Fahrminuten mit Auto oder U-Bahn. Der Nordostbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus erreichen Sie bequem in kurzer Zeit die Innenstadt.
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Sonstiges Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von insgesamt € 135,00 enthält keinen Abschlag für Strom, dieser muss separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von insgesamt € 135,00 enthält keinen Abschlag für Strom, dieser muss separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
