Wohnen und Arbeiten in St. Johannis - Top sanierte Atelier-Wohnung mit großer Terrasse!
Erdgeschoss, 54 m², 1 Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 26-HSO-RH-1045 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Schnieglinger Straße |
| Hausnummer | 36 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 670 € |
| Betriebskosten | 110 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Kaution | 2.010 € |
Details
| ImmoNr | 26-HSO-RH-1045 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Schnieglinger Straße |
| Hausnummer | 36 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 670 € | Betriebskosten | 110 € |
| Warmmiete | 780 € | Kaution | 2.010 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses mit 2 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Zimmer inkl. Kochnische, Schlafnische, Tageslichtbad und einer großen Terrasse.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Diese hochwertig sanierte Atelierwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Arbeitskonzept und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige, lichtdurchflutete Hauptraum vereint Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und schafft ein modernes, loftartiges Wohngefühl.
Eine geschickt abgetrennte Schlafnische sorgt für Privatsphäre und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die integrierte Küchenzeile fügt sich funktional und platzsparend in den Wohnbereich ein.
Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der Komplettsanierung mit einer Dusche mit Glasduschabtrennung, WC, Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte und Waschbecken ausgestattet und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Design.
Ein besonderes Highlight ist die sehr große, überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden sowie moderne Kunststofffenster.
Ausstattung auf einen Blick:
- großzügiger Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich im Atelierstil
- separate Schlafnische
- modernes Badezimmer
- sehr große, überdachte Terrasse
- komplett saniert
- hochwertiger Vinylboden
- moderne Kunststofffenster
Diese Atelierwohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem offenen Raumkonzept und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Eine geschickt abgetrennte Schlafnische sorgt für Privatsphäre und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die integrierte Küchenzeile fügt sich funktional und platzsparend in den Wohnbereich ein.
Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der Komplettsanierung mit einer Dusche mit Glasduschabtrennung, WC, Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte und Waschbecken ausgestattet und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Design.
Ein besonderes Highlight ist die sehr große, überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden sowie moderne Kunststofffenster.
Ausstattung auf einen Blick:
- großzügiger Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich im Atelierstil
- separate Schlafnische
- modernes Badezimmer
- sehr große, überdachte Terrasse
- komplett saniert
- hochwertiger Vinylboden
- moderne Kunststofffenster
Diese Atelierwohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem offenen Raumkonzept und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Lagebeschreibung Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Schniegling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Julienstraße der Linie 6 ist ca. 400m entfernt und die Bus-Haltestelle Westfriedhof Kreuzung befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Von dort ist man jeweils in ca. 18 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
1
Sonstiges Die Küchenzeile kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 110,00 € enthält keinen Abschlag für Gas und Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 110,00 € enthält keinen Abschlag für Gas und Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
