Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon!
Etagenwohnung, 67 m², 3 Zimmer, 90402 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 20-HSO-RH-067 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90402 |
| Ort | Nürnberg |
| Straße | Jakobstraße |
| Hausnummer | 13-15 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 890 € |
| Betriebskosten | 85 € |
| Warmmiete | 1.105 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.670 € |
Details
| ImmoNr | 20-HSO-RH-067 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 90402 |
| Ort | Nürnberg | Straße | Jakobstraße |
| Hausnummer | 13-15 | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 890 € | Betriebskosten | 85 € |
| Warmmiete | 1.105 € | Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.670 € |
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses in einer ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Kornmarkt. Sie besteht aus drei Zimmern (eines davon beinhaltet Küchenanschlüsse), einem Badezimmer sowie einem wirklich großen Balkon mit Südausrichtung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2021
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Das ganze Anwesen wurde 2011 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Der Grundriss wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Das große Badezimmer wurde mit neuem Grundriss und hellen großformatigen Fliesen komplett neu geschaffen und ist jetzt mit einer großen Dusche, Handtuchheizkörper, großem Wandspiegel und edlem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur beherbergt den Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.
Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Zentralheizung eingebaut und die Heizkörper erneuert. Außerdem wurde die Wohnung mit Isolierglasfensterm mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Obwohl die Wohnung sich mitten in der Innenstadt befindet kann man auf dem Balkon absolute Ruhe genießen.
Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Zentralheizung eingebaut und die Heizkörper erneuert. Außerdem wurde die Wohnung mit Isolierglasfensterm mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Obwohl die Wohnung sich mitten in der Innenstadt befindet kann man auf dem Balkon absolute Ruhe genießen.
Lagebeschreibung Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Weißer Turm bzw. Opernhaus befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.
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Sonstiges Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 215,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter abgelöst werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter abgelöst werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
