Modernes 1 Zimmer Innenstadtapartment mit Balkon-hochwertig saniert!

Etagenwohnung, 35 m², 1 Zimmer, 90402 Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt
Details
ImmoNr21-HSO-RH-693
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90402
OrtNürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete500 €
Betriebskosten61 €
Warmmiete651 €
Heizkosten90 €
Kaution1.500 €
Details
ImmoNr21-HSO-RH-693 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ90402
OrtNürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Kaltmiete500 € Betriebskosten61 €
Warmmiete651 € Heizkosten90 €
Kaution1.500 €
360°-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Zimmer, Küche, Badezimmer und einem Südbalkon.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung Diese schöne helle Wohnung wurde im Jahr 2018 kolmplett saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Die Wände und Decken wurden neu verputzt und frisch weiß gestrichen, ohne Tapeten. Außerdem wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Leitungen wurden neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt, dieser bildet einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden. Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen in den Farben grau und weiß verlegt. Es ist mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Dusche ausgestattet. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Kornmarkt.
Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die U-Bahn-Haltestellen Weißer Turm bzw. Opernhaus befinden sich jeweils nur wenige
Gehminuten Entfernung.
Sonstiges In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, diese kann optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. zusammen
€ 151,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim
Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.

Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank!

Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Romy Hanke-Tech
Telefon: +49 (0) 911 230 929 44 E-Mail: rh@h-schmelzer-immobilien.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.