Ehemaliger Lebensmittelladen / Gewerbe- Lagerfläche - ab sofort zu vermieten
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 83404 Ainring
Details
| ImmoNr | D-636 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 83404 |
| Ort | Ainring |
| Straße | Salzburger Str. |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ainring |
| Gesamtfläche | ca. 68,00 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 68,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 544,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 885,36 € |
| Außen-Provision | Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusiv 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
Details
| ImmoNr | D-636 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 83404 |
| Ort | Ainring | Straße | Salzburger Str. |
| Hausnummer | 20 | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ainring | Gesamtfläche | ca. 68,00 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 68,00 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 544,00 € | Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 885,36 € | Außen-Provision | Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusiv 19% MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 KM |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir vermieten im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Salzburger Str. in Ainring/Mitterfelden!
Der helle Ladenraum mit großer Schaufensterfläche und schöner Theke befindet sich im Erdgeschoss in Ainring/Mitterfelden und wurde bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Ideal auch als Bürofläche für Handelsagenturen oder Versicherungen.
Netto Kaltmiete: 544.- Euro zuzüglich 200.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt, welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 885,36 Euro
Eine Vergrößerung der Flächen wäre möglich!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Der helle Ladenraum mit großer Schaufensterfläche und schöner Theke befindet sich im Erdgeschoss in Ainring/Mitterfelden und wurde bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Ideal auch als Bürofläche für Handelsagenturen oder Versicherungen.
Netto Kaltmiete: 544.- Euro zuzüglich 200.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt, welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 885,36 Euro
Eine Vergrößerung der Flächen wäre möglich!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2025
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung Ca. 68 m² Laden im Erdgeschoss mit rollstuhlgerechtem Zugang.
Separater Büro-, Lagerraum
Bezug sofort möglich
Separater Büro-, Lagerraum
Bezug sofort möglich
Lagebeschreibung Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
Das Ainringer Erlebnisbad befindet sich in unmittelbarer Nähe (1,1 km)
Das Globus SB Warenhaus ist in nur ca. 6 Minuten (3,5 km) mit dem Auto erreichbar.
Die Ainringer Haltestelle (S-Bahnstation) ist nur ca. 450m Fußweg entfernt.
Mit der S-Bahn erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
Das Ainringer Erlebnisbad befindet sich in unmittelbarer Nähe (1,1 km)
Das Globus SB Warenhaus ist in nur ca. 6 Minuten (3,5 km) mit dem Auto erreichbar.
Die Ainringer Haltestelle (S-Bahnstation) ist nur ca. 450m Fußweg entfernt.
Mit der S-Bahn erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstiges Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
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Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alfred Huber
