Gewerbefläche in Freilassing - Erdgeschoss - sofort beziehbar
Verkaufsfläche, , Zimmer, 83395 Freilassing
Details
| ImmoNr | D-703 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 83395 |
| Ort | Freilassing |
| Straße | Schmidhäuslstraße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | ca. 205,00 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 205,00 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.450,00 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
| Warmmiete | 2.201,50 € |
| Außen-Provision | Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusiv MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3KM |
Details
| ImmoNr | D-703 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 83395 |
| Ort | Freilassing | Straße | Schmidhäuslstraße |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Gesamtfläche | ca. 205,00 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 205,00 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.450,00 € | Nebenkosten | 400,00 € |
| Warmmiete | 2.201,50 € | Außen-Provision | Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusiv MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3KM |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir vermieten hier die ehemaligen Werkstattflächen eines Orthopädiegeschäfts in Freilassing an.
Ideal als Lager, Werkstatt, Firmensitz oder nach Umbau als Bürofläche.
Beste Lage:
- Stadtzentrum
- stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld)
- an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend)
- Busverbindung nach Salzburg, direkt vor dem Haus
- zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Gewerbeflächen zur Verfügung - eine weitere Vergrößerung um ca. 205 m² im UG wäre evtl. möglich.
Netto Kaltmiete: 1450,00 Euro zuzüglich 400,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 1.850,00 Euro + MwSt. = 2201,50 Euro
Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Ideal als Lager, Werkstatt, Firmensitz oder nach Umbau als Bürofläche.
Beste Lage:
- Stadtzentrum
- stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld)
- an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend)
- Busverbindung nach Salzburg, direkt vor dem Haus
- zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Gewerbeflächen zur Verfügung - eine weitere Vergrößerung um ca. 205 m² im UG wäre evtl. möglich.
Netto Kaltmiete: 1450,00 Euro zuzüglich 400,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 1.850,00 Euro + MwSt. = 2201,50 Euro
Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Der Innenausbau ist alt und kann bei Bedarf saniert werden.
Lagebeschreibung Die Gewerbeflächen befinden sich direkt am Ortseingang von Freilassing und an der Zufahrtsstraße von und nach Salzburg. Die Bushaltestelle (24) nach Salzburg ist vor dem Haus.
- Stadtzentrum
- stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld)
- direkt an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend)
- Busverbindung nach Salzburg - Haltestelle vor dem Haus
- zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Freilassing hat rund 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
- Stadtzentrum
- stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld)
- direkt an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend)
- Busverbindung nach Salzburg - Haltestelle vor dem Haus
- zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Freilassing hat rund 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
Sonstiges Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Termine mit Terminvereinbarung:
täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Termine mit Terminvereinbarung:
täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alfred Huber
