2-Zimmer Wohnung mit LOGGIA | Wellnessbereich im Haus | Pool, Sauna, Fitnessraum, Dampfbad|U1 Kagran
Etagenwohnung, 66,36 m², 2 Zimmer, 1220 Wien
Details
| ImmoNr. | 6792 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Straße | Attemsgasse |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 66,36 m² |
| Nutzfläche | 66,36 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Sauna | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 867,58 € |
| Bruttomiete | 954,34 € |
| Betriebskosten | 214,42 € |
| Gesamtmiete | 1.190,20 € |
| Kaution | 3.570,00 € |
| Summe USt. | 108,20 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | 6792 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 1220 |
| Ort | Wien | Straße | Attemsgasse |
| Hausnummer | 7 | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 | Wohnfläche | 66,36 m² |
| Nutzfläche | 66,36 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne | Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug, Ja |
| Fahrradraum | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Sauna | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 867,58 € | Bruttomiete | 954,34 € |
| Betriebskosten | 214,42 € | Gesamtmiete | 1.190,20 € |
| Kaution | 3.570,00 € | Summe USt. | 108,20 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Genießen Sie den Luxus einer Süd Loggia in Kombination mit dem hauseigenen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Liegewiese.
Die Etagenwohnung Top E 06 besteht aus einem südseitigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia , einem Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, Nass- und Nebenräume mit Fliesenbelag.
Der Wellnessbereich steht allen Bewohner:innen täglich zur Verfügung. Die Benützung ist bereits inkludiert.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Die Etagenwohnung Top E 06 besteht aus einem südseitigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia , einem Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, Nass- und Nebenräume mit Fliesenbelag.
Der Wellnessbereich steht allen Bewohner:innen täglich zur Verfügung. Die Benützung ist bereits inkludiert.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Neuwertig |
| HWB | 29,3 kWh/(m²a) |
| HWB Klasse | B |
Ausstattung Die Wohnung wird mit voll ausgestatteter Küche samt Markengeräten übergeben. Das Highlight ist der rund um die Uhr nutzbare Wellnessbereich im Haus mit Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich.
Lagebeschreibung Leben beim Westfield Donauzentrum in der Attemsgasse 7
Von ihr ist die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar,
Weiter mit der U-Bahn-Linie U1 sind Sie in 10 Minuten am Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volkschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Von ihr ist die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar,
Weiter mit der U-Bahn-Linie U1 sind Sie in 10 Minuten am Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volkschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
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