Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 56357 |
| Ort | Miehlen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 56357 | Ort | Miehlen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie haben hier die Chance auf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Miehlen.
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Selbstnutzung, bei diesem Objekt sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Die 53 m2 große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und Schlafzimmer, sowie Küche und Wohn- und Essbereich.
Die 2. Wohnung mit 89 m2 Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie ist mit Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ausgestattet.
Die aktuell eigengenutzte Wohnung mit 144 m² befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer sowie Küche und Duschbad. Hinzu kommt der Balkon, welcher einenDachterrassen-Charakter aufweist.
Das Dachgeschoss ist zu einem Partyraum mit Holzofen ausgebaut.
Die drei Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, verfügen aber alle über Wohnungsabschlusstüren. Zudem sind sie alle mit Einbauküchen ausgestattet.
Für Pkws steht auf dem Grundstück ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Darüber ist eine Werkstatt
eingerichtet.
Im schön angelegten, grünen Garten befindet sich neben einer gepflasterten Sitzecke eine tolle Gartensauna.
Durch die, in 2023 neu eröffnete Umgehungsstraße, wird lediglich noch Anliegerverkehr in Miehlen unterwegs sein.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Die Stromzähler der Wohnungen sind voneinander getrennt.
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Selbstnutzung, bei diesem Objekt sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Die 53 m2 große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und Schlafzimmer, sowie Küche und Wohn- und Essbereich.
Die 2. Wohnung mit 89 m2 Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie ist mit Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ausgestattet.
Die aktuell eigengenutzte Wohnung mit 144 m² befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer sowie Küche und Duschbad. Hinzu kommt der Balkon, welcher einenDachterrassen-Charakter aufweist.
Das Dachgeschoss ist zu einem Partyraum mit Holzofen ausgebaut.
Die drei Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, verfügen aber alle über Wohnungsabschlusstüren. Zudem sind sie alle mit Einbauküchen ausgestattet.
Für Pkws steht auf dem Grundstück ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Darüber ist eine Werkstatt
eingerichtet.
Im schön angelegten, grünen Garten befindet sich neben einer gepflasterten Sitzecke eine tolle Gartensauna.
Durch die, in 2023 neu eröffnete Umgehungsstraße, wird lediglich noch Anliegerverkehr in Miehlen unterwegs sein.
Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Die Stromzähler der Wohnungen sind voneinander getrennt.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Gasheizung aus 2012
- Anbau aus 1996
- Zweifach verglaßte Fenster
- drei getrennte Wohneinheiten
- teilweise erneuerte Dacheindeckung von 2012
- ausgebautes Dachgeschoss
- gepflasterter Innenhof mit Freisitz
- kleiner Garten mit Sauna
- Einbauküchen in jeder Wohnung
- Anbau aus 1996
- Zweifach verglaßte Fenster
- drei getrennte Wohneinheiten
- teilweise erneuerte Dacheindeckung von 2012
- ausgebautes Dachgeschoss
- gepflasterter Innenhof mit Freisitz
- kleiner Garten mit Sauna
- Einbauküchen in jeder Wohnung
Lagebeschreibung Das Anwesen steht in guter Lage, an der Hauptstraße von Miehlen.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort, z. B. Grundschule, Kindergarten, Arzt und Zahnarzt. Das Unterzentrum Nastätten mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt.
Gute Verkehrsanbindung nach Koblenz und Wiesbaden
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort, z. B. Grundschule, Kindergarten, Arzt und Zahnarzt. Das Unterzentrum Nastätten mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt.
Gute Verkehrsanbindung nach Koblenz und Wiesbaden
Sonstiges Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
