Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Hahn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Hahn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 95.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese, nach Süden ausgerichtete, großzügige Einzimmerwohnung, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Taunusstein, im Stadtteil Hahn gegenüber vom Seniorenzentrum Taunusstein.
Sie eignet sich zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung.
Sie ist ausgestattet mit einem großzügigen Zimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit EBK, einem geräumigen Flur und einem großen Bad.
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Des Weiteren gibt es im Haus auch einen Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Die Rücklagensituation ist sehr gut, sodass geplante (energetische) Sanierungen erfolgen können.
Sie eignet sich zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung.
Sie ist ausgestattet mit einem großzügigen Zimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit EBK, einem geräumigen Flur und einem großen Bad.
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Des Weiteren gibt es im Haus auch einen Waschkeller mit Münz-Waschmaschinen.
Die Rücklagensituation ist sehr gut, sodass geplante (energetische) Sanierungen erfolgen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2030
Endenergieverbrauch: 85.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung -Einbauküche
-Stellplatz inkl.
-Waschkeller
-Aufzug
-Stellplatz inkl.
-Waschkeller
-Aufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt ruhig im Ortsteil Hahn gegenüber dem Seniorenzentrum Taunusstein.
Im östlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises liegt die Stadt Taunusstein, die sich in die Ortsteile Orlen, Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Watzhahn, Wehen, Wingsbach und Seitzenhahn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 30.005.
Kindertagesstätten, Grundschulen, Seniorenheime, sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das in der Nähe befindliche Freibad, das Fußballstadion in Wehen, Rad- und Wanderwege im Taunus, vielseitiges Vereinsleben und zahlreiche Gastronomien bieten viel Abwechslung.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Therapeuten, Einzelhandelsgeschäfte sowie mehrere Nahversorger finden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und Bundesstraßen B8, B54 und B417 sowie das Bus- und Bahnnetz des RMV, ist Taunusstein verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Im östlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises liegt die Stadt Taunusstein, die sich in die Ortsteile Orlen, Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Watzhahn, Wehen, Wingsbach und Seitzenhahn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 30.005.
Kindertagesstätten, Grundschulen, Seniorenheime, sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das in der Nähe befindliche Freibad, das Fußballstadion in Wehen, Rad- und Wanderwege im Taunus, vielseitiges Vereinsleben und zahlreiche Gastronomien bieten viel Abwechslung.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Therapeuten, Einzelhandelsgeschäfte sowie mehrere Nahversorger finden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und Bundesstraßen B8, B54 und B417 sowie das Bus- und Bahnnetz des RMV, ist Taunusstein verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Sonstiges Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
