Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65329 |
| Ort | Hohenstein / Hennethal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 697.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65329 | Ort | Hohenstein / Hennethal |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 697.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein beeindruckendes Anwesen in Hohenstein-Hennethal in ruhiger Anliegerstraße!
Dieses wunderschöne Haus ist in einem parkähnlichen Grundstück in Hohenstein-Hennethal gelegen.
Bevor Sie das Anwesen betreten, passieren Sie ein Tor und zur Linken finden Sie eine Garage. Dann betreten Sie das weitläufige und traumhafte Grundstück, das zum Eingang des Hauses führt.
Sobald Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus das erste Zimmer und ein Gäste-WC abgehen.
Dieses Zimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich als Gästezimmer oder Büro.
Vom Flur gelangen Sie auch in einen weiteren Flur, der Zugang zum Hauptschlafzimmer und zum Masterbad bietet.
Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen tollen Ausblick sowie Zugang zu einem riesigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Der Balkon ist auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus erreichbar, in dem ein schöner Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die sehr gut ausgestattete Einbauküche. Der geräumige Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche.
Alle Räume sind modern und gut gepflegt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich eine weitere Dreizimmerwohnung befindet.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem großen Wohn- und Esszimmer mit einer wunderschönen Aussicht und direktem Zugang zu einem beeindruckenden Balkon.
Vom Essbereich aus erreichen Sie die große Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. An die Küche schließt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum an.
Vom Wohn-Esszimmer aus erreichen Sie auch das geräumige Schlafzimmer mit einem ebenfalls herrlichen Ausblick. Unmittelbar daneben befindet sich ein schönes Bad, und ein weiteres Zimmer rundet diese Dachgeschosswohnung ab.
Wenn Sie seitlich am Haus die Treppen heruntergehen, gelangen Sie in das Gartengeschoss.
Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern. Nach der Eingangstür befinden Sie sich zunächst in einem Windfang und betreten dann die eigentliche Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Balkontür, die zur Terrasse vor der Wohnung führt.
Das Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls groß und mit großen Fenstern sowie einem Zugang zur Terrasse ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnungen im Erd- & Gartengeschoss und sind barrierearm!
Dieses Angebot wird durch das riesige Parkgrundstück mit insgesamt sieben Stellplätzen abgerundet, darunter eine Garage und ein Carport. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz in dieser wundervollen Lage zu erschließen.
Dieses wunderschöne Haus ist in einem parkähnlichen Grundstück in Hohenstein-Hennethal gelegen.
Bevor Sie das Anwesen betreten, passieren Sie ein Tor und zur Linken finden Sie eine Garage. Dann betreten Sie das weitläufige und traumhafte Grundstück, das zum Eingang des Hauses führt.
Sobald Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus das erste Zimmer und ein Gäste-WC abgehen.
Dieses Zimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich als Gästezimmer oder Büro.
Vom Flur gelangen Sie auch in einen weiteren Flur, der Zugang zum Hauptschlafzimmer und zum Masterbad bietet.
Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen tollen Ausblick sowie Zugang zu einem riesigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Der Balkon ist auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus erreichbar, in dem ein schöner Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in die sehr gut ausgestattete Einbauküche. Der geräumige Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche.
Alle Räume sind modern und gut gepflegt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich eine weitere Dreizimmerwohnung befindet.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem großen Wohn- und Esszimmer mit einer wunderschönen Aussicht und direktem Zugang zu einem beeindruckenden Balkon.
Vom Essbereich aus erreichen Sie die große Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. An die Küche schließt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum an.
Vom Wohn-Esszimmer aus erreichen Sie auch das geräumige Schlafzimmer mit einem ebenfalls herrlichen Ausblick. Unmittelbar daneben befindet sich ein schönes Bad, und ein weiteres Zimmer rundet diese Dachgeschosswohnung ab.
Wenn Sie seitlich am Haus die Treppen heruntergehen, gelangen Sie in das Gartengeschoss.
Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern. Nach der Eingangstür befinden Sie sich zunächst in einem Windfang und betreten dann die eigentliche Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Balkontür, die zur Terrasse vor der Wohnung führt.
Das Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls groß und mit großen Fenstern sowie einem Zugang zur Terrasse ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnungen im Erd- & Gartengeschoss und sind barrierearm!
Dieses Angebot wird durch das riesige Parkgrundstück mit insgesamt sieben Stellplätzen abgerundet, darunter eine Garage und ein Carport. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz in dieser wundervollen Lage zu erschließen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2030
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Pferdehaltung möglich
- GG- 107,37m², 3-Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- EG- 118,12m², 3 Zimmer, Küche , Bad, Gäste WC, Hausarbeitsraum, Balkon
- DG- 84,67m², 3 Zimmer, Küche, Bad Balkon
- 3329 m² parkähnliches Anwesen
- ultraschneller Glasfaseranschluss in 2023
- 7 Stellplätze
- größtenteils elektrische Rolläden
- elektrische Markisen
- zusätzliches Baugrundstück
- GG- 107,37m², 3-Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- EG- 118,12m², 3 Zimmer, Küche , Bad, Gäste WC, Hausarbeitsraum, Balkon
- DG- 84,67m², 3 Zimmer, Küche, Bad Balkon
- 3329 m² parkähnliches Anwesen
- ultraschneller Glasfaseranschluss in 2023
- 7 Stellplätze
- größtenteils elektrische Rolläden
- elektrische Markisen
- zusätzliches Baugrundstück
Lagebeschreibung Der Ort liegt idyllisch im westlichen Hintertaunus inmitten des Naturparks Rhein - Taunus. Hohenstein-Hennethal liegt ziemlich zentral ca.14 Kilometer von der Autobahnausfahrt Idstein an der Autobahn A3, bzw. ca. 54 KM vom Flughafen Frankfurt oder ca. 22 Km von Wiesbaden oder Limburg an der Lahn entfernt.
Kindergarten in Fußnähe!
Kindergarten in Fußnähe!
Sonstiges Link zum Video: https://youtu.be/vWO2pMqInno
Auf dem Hauptgrundstück mit 1.388 m² Haus- und Gebäudefläche ist noch ein weiterer möglicher Bauplatz für ein weiteres Haus vorhanden, für den schon die Anliegerkosten bezahlt sind.
Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er im Falle der Provisionsteilung (zu gleichen Teilen) auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Auf dem Hauptgrundstück mit 1.388 m² Haus- und Gebäudefläche ist noch ein weiterer möglicher Bauplatz für ein weiteres Haus vorhanden, für den schon die Anliegerkosten bezahlt sind.
Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er im Falle der Provisionsteilung (zu gleichen Teilen) auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
