Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 65582 |
| Ort | Diez |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 328.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Netto Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 65582 | Ort | Diez |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 328.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Netto Kaufpreises (inkl. MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Haus ist ein gemütliches Backsteinhaus. Das ursprüngliche Baujahr 1900 verleiht ihm historischen Charme.
1996 wurde ein moderner Anbau realisiert und das gesamte Gebäude umfassend saniert, sodass es heute in einem sehr guten Zustand ist.
Wie teilt sich dieses charmante Haus auf?
Erdgeschoss:
Großzügige Wohn- und Essküche mit Einbauküche und Zugang zu einem Balkon, der einen Blick in den idyllischen, nicht einsehbaren Garten bietet.
Zwei weitere Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein kleineres Zimmer, sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Ein modernes Bad sowie zwei helle, große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen großen Balkon.
Dachgeschoss:
Ein beeindruckender, offener Raum, der bis in den Giebel reicht und eine besondere Atmosphäre schafft, ergänzt durch ein kleines WC.
Außenbereich:
Der rückwärtige Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Dank der uneinsehbaren Lage genießt man hier absolute Privatsphäre und die Schönheit der Natur.
Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Platz für eine Familie oder auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen!
1996 wurde ein moderner Anbau realisiert und das gesamte Gebäude umfassend saniert, sodass es heute in einem sehr guten Zustand ist.
Wie teilt sich dieses charmante Haus auf?
Erdgeschoss:
Großzügige Wohn- und Essküche mit Einbauküche und Zugang zu einem Balkon, der einen Blick in den idyllischen, nicht einsehbaren Garten bietet.
Zwei weitere Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein kleineres Zimmer, sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Ein modernes Bad sowie zwei helle, große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen großen Balkon.
Dachgeschoss:
Ein beeindruckender, offener Raum, der bis in den Giebel reicht und eine besondere Atmosphäre schafft, ergänzt durch ein kleines WC.
Außenbereich:
Der rückwärtige Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Dank der uneinsehbaren Lage genießt man hier absolute Privatsphäre und die Schönheit der Natur.
Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Platz für eine Familie oder auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2035
Endenergieverbrauch: 94.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - 2 Balkone
- 2 Gäste-WC
- idyllischer Garten
- eigener Hof
- Kamin
- Einbauküche
- 2 Gäste-WC
- idyllischer Garten
- eigener Hof
- Kamin
- Einbauküche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Diez.
Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein schöner Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A3 Richtung Köln/ Wiesbaden sowie die B49 Richtung Gießen/ Limburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein schöner Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A3 Richtung Köln/ Wiesbaden sowie die B49 Richtung Gießen/ Limburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
3,57% inkl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er im Falle der Provisionsteilung (zu gleichen Teilen) auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Provisionshinweis:
3,57% inkl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
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