Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses ungewöhnliche Haus ist mehr als nur eine Immobilie.
Es ist ein Ort voller Wärme, Leben und Begegnungen. Über viele Jahre hinweg war es ein Zuhause für Familie und Freunde, geprägt von Offenheit, Geborgenheit und schönen gemeinsamen Momenten.
Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt ruhig in Neuhof, ohne starke Verkehrsbelastung. Direkt vor dem Haus steht eine überdachte Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie eine Garage zur Verfügung und bieten komfortables Parken.
Beim Betreten des Grundstückes gelangt man in einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre.
Herzstück ist die großzügige, vollständig verglaste Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und Innen und Außen auf besondere Weise verbindet.
Von hier aus führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten, der sich in einen Gartenbereich, sowie einen als Terrasse gestalteten Teil gliedert. Ein kleiner Teich und wunderschöner Kirschbaum verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme.
Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich eine großzügige offene Wohnküche mit Essbereich, ideal für gemeinsames Kochen und Zusammensein.
Ein großer, moderner Kamin mit Scheiben zu beiden Seiten, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit.
Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe und ein großzügiges Raumgefühl.
Auf dieser Ebene liegen zudem zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Vom Flur und Eingangsbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein riesiges Schlafzimmer mit Blick und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Vom Flur aus gelangt man auch auf eine Dachterrasse mit schönem Ausblick über den Ort.
Ein zusätzliches Highlight ist die kleine, moderne Wohnung im Nebengebäude, die über eine Außentreppe direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Sie bietet Gemütlichkeit und einen tollen Blick.
Sie verfügt über einen eigenen Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt wird das Angebot durch die Garage mit viel Stauraum und eine kleine Werkstatt im unteren Bereich des Nebenhauses.
Der Keller des Haupthauses verfügt noch über eine kleine gemütliche Sauna mit Dusche und genügend Platz für die Hauswirtschaft und Stauraum.
Fazit:
Ein großzügiges, warmes Zuhause mit besonderer Atmosphäre, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Es ist ein Ort voller Wärme, Leben und Begegnungen. Über viele Jahre hinweg war es ein Zuhause für Familie und Freunde, geprägt von Offenheit, Geborgenheit und schönen gemeinsamen Momenten.
Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt ruhig in Neuhof, ohne starke Verkehrsbelastung. Direkt vor dem Haus steht eine überdachte Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie eine Garage zur Verfügung und bieten komfortables Parken.
Beim Betreten des Grundstückes gelangt man in einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre.
Herzstück ist die großzügige, vollständig verglaste Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und Innen und Außen auf besondere Weise verbindet.
Von hier aus führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten, der sich in einen Gartenbereich, sowie einen als Terrasse gestalteten Teil gliedert. Ein kleiner Teich und wunderschöner Kirschbaum verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme.
Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich eine großzügige offene Wohnküche mit Essbereich, ideal für gemeinsames Kochen und Zusammensein.
Ein großer, moderner Kamin mit Scheiben zu beiden Seiten, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit.
Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe und ein großzügiges Raumgefühl.
Auf dieser Ebene liegen zudem zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Vom Flur und Eingangsbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein riesiges Schlafzimmer mit Blick und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Vom Flur aus gelangt man auch auf eine Dachterrasse mit schönem Ausblick über den Ort.
Ein zusätzliches Highlight ist die kleine, moderne Wohnung im Nebengebäude, die über eine Außentreppe direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Sie bietet Gemütlichkeit und einen tollen Blick.
Sie verfügt über einen eigenen Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt wird das Angebot durch die Garage mit viel Stauraum und eine kleine Werkstatt im unteren Bereich des Nebenhauses.
Der Keller des Haupthauses verfügt noch über eine kleine gemütliche Sauna mit Dusche und genügend Platz für die Hauswirtschaft und Stauraum.
Fazit:
Ein großzügiges, warmes Zuhause mit besonderer Atmosphäre, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2036
Endenergieverbrauch: 89.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Garage & 2 Außenstellplätze
- Vollwärmedämmung
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Balkon mit Blick
- Terrasse mit Glasüberdachung
- moderne Einbauküche mit Insel
- Sauna
- Garten
- viele Lagerräume
- Vollwärmedämmung
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Balkon mit Blick
- Terrasse mit Glasüberdachung
- moderne Einbauküche mit Insel
- Sauna
- Garten
- viele Lagerräume
Lagebeschreibung Das Haus liegt im Taunussteiner Stadtteil Neuhof. Dieser Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal gelegen.
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Sonstiges Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
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Provisionshinweis:
ohne zusätzliche Käuferprovision
