Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65207 |
| Ort | Wiesbaden |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Breckenheim |
| Kaufpreis | 385.500 € |
| Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 12.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65207 | Ort | Wiesbaden |
| Etage | 3 | Regionaler Zusatz | Breckenheim |
| Kaufpreis | 385.500 € | Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € | Stellplatzkaufpreis | 12.500 € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Penthousegeschoss des Hauses. Der Aufzug bring Sie bequem von der Garage bis vor die Wohnung. Über einen offenen Flur betritt man die Wohnung. Hier ist auch Platz für eine Garderobe. Durch das große Wohnzimmer mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten und der angrenzende Wintergarten mit Dachterrasse sorgen für einen hellen freundlichen Raum. An das Wohnzimmer grenzt eines von zwei weiteren Zimmern, das Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Dachterrasse und hat mit ca. 19 m² eine sehr schöne Größe. Ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ihr Auto können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage parken.
Das Haus:
Es entstehen zwei Baukörper, die sich der Hanglage anpassen und so mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss harmonisch ins umliegende Umfeld eingebettet werden. Das Treppenhaus mit der Aufzuganlage verbindet beide Gebäudeteile miteinander. Die Flure der jeweiligen Etagen liegen nicht auf einer Ebene. Aus diesem Grund haben Sie maximal 3 direkte Nachbarn.
Jeder Gebäudeteil hat zudem sein eigenes Garagengeschoss, so dass Sie Ihr Stockwerk und Ihre Wohnung von dort barrierefrei erreichen können.
Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit auch für Personen geeignet, die auf einen Rollstuhl oder eine Gehhilfe
angewiesen sind.
Ihr Auto können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage parken.
Das Haus:
Es entstehen zwei Baukörper, die sich der Hanglage anpassen und so mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss harmonisch ins umliegende Umfeld eingebettet werden. Das Treppenhaus mit der Aufzuganlage verbindet beide Gebäudeteile miteinander. Die Flure der jeweiligen Etagen liegen nicht auf einer Ebene. Aus diesem Grund haben Sie maximal 3 direkte Nachbarn.
Jeder Gebäudeteil hat zudem sein eigenes Garagengeschoss, so dass Sie Ihr Stockwerk und Ihre Wohnung von dort barrierefrei erreichen können.
Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit auch für Personen geeignet, die auf einen Rollstuhl oder eine Gehhilfe
angewiesen sind.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Ausstattung + barrierefrei
+ Parkett
+ 2 Balkone
+ Wintergarten
+ Gäste-WC
+ sehr gut Infrastruktur
+ TG-Stellplatz
KfW-Effizienzhaus:
Die Wohnungen erfüllt die Voraussetzungen des KfW 70 Effizienzhaus-Standards (EnEV 2014). Daher unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) den Kauf der Wohnungen mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 50.000 € pro Wohnung.
+ Parkett
+ 2 Balkone
+ Wintergarten
+ Gäste-WC
+ sehr gut Infrastruktur
+ TG-Stellplatz
KfW-Effizienzhaus:
Die Wohnungen erfüllt die Voraussetzungen des KfW 70 Effizienzhaus-Standards (EnEV 2014). Daher unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) den Kauf der Wohnungen mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 50.000 € pro Wohnung.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Breckenheim. Breckenheim bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Sie erreichen die Wiesbadener Innenstadt mit dem Auto oder dem Bus in nur wenigen Minuten (Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft). Ansonsten ist Breckenheim eingeschlossen von Wäldern im Norden und den Streuobstwiesen im Osten.
Breckenheim erfreut sich bei seinen Einwohnern großer Beliebtheit. Neben der guten Infrastruktur mit einem großen Nahversorger gibt es noch zahlreiche kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, Ärztehaus, Bank und diverse Gastronomien. Auch beim Freizeitangebot wird für jeden etwas geboten. 20 Vereine laden "jung und alt" zu verschiedenen Aktivitäten ein.
Breckenheim erfreut sich bei seinen Einwohnern großer Beliebtheit. Neben der guten Infrastruktur mit einem großen Nahversorger gibt es noch zahlreiche kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, Ärztehaus, Bank und diverse Gastronomien. Auch beim Freizeitangebot wird für jeden etwas geboten. 20 Vereine laden "jung und alt" zu verschiedenen Aktivitäten ein.
