Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Platte |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Platte |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 395.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenmittelhaus ist ideal für die Familie. Es bietet viel Platz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Im EG befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Im OG befinden sich drei der insgesamt vier Schlafzimmer und ein Bad.
Im DG ist noch ein wunderschönes großes Zimmer mit einem weiteren Bad.
Der Keller ist ebenfalls zum Teil ausgebaut.
Der Garten ist klein und sehr schön gestaltet.
Bei der derzeitigen Vermietsituation erwirtschaftet das Haus ca. 3,95% Rendite und ist somit, auch in Hinsicht auf die Preisentwicklung in Taunusstein, auch als Anlage attraktiv.
Es ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Im EG befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Im OG befinden sich drei der insgesamt vier Schlafzimmer und ein Bad.
Im DG ist noch ein wunderschönes großes Zimmer mit einem weiteren Bad.
Der Keller ist ebenfalls zum Teil ausgebaut.
Der Garten ist klein und sehr schön gestaltet.
Bei der derzeitigen Vermietsituation erwirtschaftet das Haus ca. 3,95% Rendite und ist somit, auch in Hinsicht auf die Preisentwicklung in Taunusstein, auch als Anlage attraktiv.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 91.61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung + 4 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste WC
+ offene Küche
+ Isolierverglasung
+ Parkett und Fliesenböden
+ 2 Außenstellplätze
+ ca. 3,95% Rendite
+ Wohnzimmer
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste WC
+ offene Küche
+ Isolierverglasung
+ Parkett und Fliesenböden
+ 2 Außenstellplätze
+ ca. 3,95% Rendite
Lagebeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem reinem sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Hier gibt es ausschließlich Spielstraßen und einen Spielplatz. Der nahe gelegene Wald eröffnet viele Freizeitmöglichkeiten.
Wiesbaden und die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen. Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Wiesbaden und die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen. Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Sonstiges Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, kontaktieren Sie uns. Gerne rufen wir Sie direkt zurück um erste Fragen zu beantworten und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Alle Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.